Erfahrungen & Bewertungen zu AkuRat Service Real Estate e.K.

Startseite » Immobilienmakler Germering

Immobilienmakler Germering| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Germering liegt bei 6.455 EUR/m², für Häuser bei 7.395 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Germering lag 2021 bei 9.580 EUR/m², für Häuser 2021 bei 12.334 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 2.358 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Germering

Grundstückspreise

Prognose 2024 bei 2.407 EUR/m², 2023 bei 2.451 EUR/m² und 2022 bei 2.475 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2024 bei 7.395 EUR/m², 2023 bei 7.531 EUR/m² und 2022 bei 7.607 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2024 bei 6.455 EUR/m², 2023 bei 6.573 EUR/m² und 2022 bei 6.640 EUR/m²
Repräsentanz Germering

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Tel.: 089 21 96 46 41
E-Mail: germering@akurat.net

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Germering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land gehört Germering, in der Schnittstelle unserer Büros in Herrsching am Ammersee und München Maximilianstraße, zu unserem Einzuggebiet. Mit über30 Jahren Maklererfahrung können wir auf fundiertes Fachwissen zurückgreifen.

  • Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Germering
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Germering

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler Geschäftsinhaber

Repräsentanz Germering

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Tel.: 089 21 96 46 41
E-Mail: germering@akurat.net

Unsere Leistungen für Sie in Germering

Immobilienverkauf

Germering ist erst seit 2004 eine Große Kreisstadt. Sie besteht aus den ehemaligen Gemeinden Germering und Unterpfaffenhofen, die 1978  zusammengeschlossen worden sind. Germering liegt im Landkreis  Fürstenfeldbruck und hat wegen seiner Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien stark an.

Germering grenzt an die Stadt und den Landkreis München, den Landkreis Starnberg und die Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailing und Gräfelfing. Mit dem Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist die Naherholung direkt vor Ort.

Durch die A99 und die A96 hat die Stadt eine ausgezeichnete  Verkehrsanbindung an München und ist durch Buslinien innerhalb der Stadt und ins Umland sehr gut angebunden, was durch eine Expressbuslinie noch unterstützt wird. Mit der S8 Herrsching-Flughafen München gibt zwei S-Bahnstationen.

 

Immobilienmakler Germering
Immobilienmakler Germering

Immobilienkauf

Anbindung
S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen/ Harthaus (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 20 Minuten; Flughafen München ca. 35 Minuten

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiet „Am Parsberg“ mit dem Germeringer See mit Badestelle, Liegewiese, Beachvolleyballfeld, Kneipp-Anlagen, Gehölzerlebnispfad, ca. 170 Sport-, Kultur- und sozial ausgerichtete Vereine und Einrichtungen, Frei- und Hallenschwimmbad, Eisstadion, Stadthalle, Theater, Kino, verschiedene Grünanlagen, Spiel- und Bolzplätze, Skatepark und Pumptrack, Rad- und Wanderwege

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Pilsensee, Wesslinger See, Wörthsee, Ammersee, Starnberger See ca. 25 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries) 

Wertermittlung

Unsere geschulten Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung zu Ihrer Immobilie in Germering. Diese sprechen wir mit Ihnen gemeinsam durch, so dass Sie die Möglichkeit haben, alle Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienmakler Germering
Immobilienmakler Germering

Infrastruktur in Germering

Die Stadt Germering ist nicht nur aufgrund der guten Anbindung an München und die umliegenden Naherholungsgebiete wie Ammersee und Starnberger See so beliebt, sondern auch aufgrund seiner guten Infrastruktur:

Kinderkrippe, Kindergärten, Hort; alle Schulen (Grund-, Mittel und Realschule/ Max-Born-Gymnasium und Carl-Spitzweg-Gymnasium); Mal-  und Musikschule, Volkshochschule.

Ärzte/ Apotheken/ Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Stadthalle, Roßstalltheater, Kino

Germering

Germering, eine charmante Stadt im westlichen Speckgürtel von München, zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, moderne Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur aus. Als begehrter Wohnort bietet Germering seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Die Altstadt von Germering ist geprägt von historischer Architektur und einer angenehmen Atmosphäre. Hier findet man gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und das imposante Rathaus, das das Zentrum der Stadt bildet. Die Fußgängerzone lädt zum Flanieren und Einkaufen ein, während sich in den umliegenden Vierteln eine moderne Wohnstruktur mit ansprechenden Wohnhäusern und Grünflächen präsentiert.

Die ausgezeichnete Anbindung an München macht Germering zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die S-Bahn-Verbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die bayerische Landeshauptstadt, während die Autobahnanbindung die Mobilität mit dem Auto erleichtert.

Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und bietet eine Vielzahl von Schulen sowie Kindergärten. Die hohe Lebensqualität spiegelt sich auch in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wider. Der Germeringer See und die umliegenden Grünflächen laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Radwege und Wanderpfade bieten Gelegenheit, die natürliche Umgebung zu erkunden.

Kulturell hat Germering einiges zu bieten. Das Kulturzentrum bietet Raum für Konzerte, Theateraufführungen und künstlerische Veranstaltungen. Lokale Feste und Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.

Die gastronomische Vielfalt in Germering reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu internationalen Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Stadt pflegt eine offene und freundliche Gemeinschaft, was sich nicht nur in den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, sondern auch im bürgerschaftlichen Engagement zeigt.

Insgesamt ist Germering nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine lebendige Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet und ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Immobilien im Raum Germering

Das sagen unsere Kunden

Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Datenschutz

Kontakterlaubnis

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!

  • über 30 Jahren Erfahrung
  • über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets Zukunftsorientiert
Das Team von Akurat Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München und 5-Seen-Land