Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele Vermieter aus Zeitgründen an Dritte delegieren. Doch worauf sollte...
Ein Vermieter in Deutschland kann die Miete ohne Renovierung erhöhen, indem er sich auf den § 558 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) beruft, der die Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete regelt. Hier sind die Schritte, die der Vermieter in der Regel...
Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die attraktiven Angebote oftmals eine Vielzahl von Interessenten, gegen die Immobiliensuchende sich dann durchsetzen...
Ja, grundsätzlich dürfen in Bayern, wie auch in anderen deutschen Bundesländern, Haustiere gehalten werden. Das Recht, Haustiere zu halten, ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) verankert. Dabei ist zu beachten, dass es sich um eine grundlegende Regelung handelt und...
Gebäudeenergiegesetz / Heizungsgesetz Für Eigenheimbesitzer und Hauskäufer bringt das neue Jahr einige Veränderungen mit sich: 2024 steht im Zeichen des neuen Heizungsgesetzes. Wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Neuerungen – von Gesetzesänderungen...
Pflicht des Vermieters Bestellung Nachlasspfleger:Wenn ein Mieter verstirbt, gibt es rechtliche und praktische Aspekte zu beachten, insbesondere wenn es um die Fortsetzung des Mietverhältnisses geht. Hier sind einige allgemeine Schritte, die in solchen Situationen...
Wie hoch darf ich die Miete erhöhen?In Bayern gilt die Mietpreisbremse seit dem 1. August 2015. Die Regelungen sehen vor, dass die Miete bei neuen Mietverträgen in bestimmten Gebieten nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Dies soll...
Eine Online-Immobilienbewertung kann als grobe Schätzung des Marktwerts einer Immobilie dienen, sollte jedoch nicht als alleinige Grundlage für wichtige finanzielle Entscheidungen betrachtet werden. Die Genauigkeit einer Online-Bewertung hängt von verschiedenen...
Die Dauer, die für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt wird, kann von verschiedenen Faktoren abhängen und stark variieren. Hier sind einige Schlüsselfaktoren, die die Verkaufsdauer beeinflussen können: Lokaler Immobilienmarkt: Der Zustand des Immobilienmarktes in...
Die Finanzierung einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Planung erfordert. Hier sind einige wichtige Aspekte, auf die Sie achten sollten: Kreditwürdigkeit prüfen: Überprüfen Sie Ihre Kreditwürdigkeit, um zu wissen, welche Art von...