Bodenrichtwert · Pentenried

Bodenrichtwert Pentenried: Auskunft und Grundstückswert

Für ein Grundstück in Pentenried führt die Bodenrichtwertrecherche zum Landkreis Starnberg. Ergänzend helfen die Planunterlagen der Gemeinde Krailling, die konkrete Fläche einzuordnen. Wir unterstützen Sie dabei, aus Auszug, Lageplan und vorhandenen Gebäudedokumenten eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre nächsten Schritte zu machen.

Bodenrichtwertauskunft des Landkreises Starnberg öffnen

Amtliche Unterlagen. Für Sie kostenlos.

Wir fordern die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen für Ihr Grundstück an und übernehmen die anfallenden Gebühren. Sie erhalten die Unterlagen kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen die Angaben persönlich.

Bodenrichtwert-Check starten

Für Eigentümer und bevollmächtigte Personen. Ohne Verkaufsverpflichtung.

Direkt zu den Informationen über Pentenried

Ihr kostenloser Bodenrichtwert-Check

Wir fordern die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen für Ihr Grundstück an, übernehmen die Kosten und stellen sie Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Mit * gekennzeichnete Angaben sind erforderlich. Bei Grundstücken ohne Hausnummer benötigen wir stattdessen das Flurstück oder einen genauen Lagehinweis.

Straße *

Hausnummer *

PLZ *

Ort *

Grundstück ohne Hausnummer Grundstück ohne Hausnummer Das Grundstück hat keine Hausnummer.

Flurstück oder genaue Lage (bei fehlender Hausnummer) *

Grundstücksgröße in m² *

Ist das Grundstück bebaut? * Ist das Grundstück bebaut? * Unbebaut Bebaut Noch unklar

Vorhandene Bebauung (bei bebautem Grundstück) *

Wohnfläche in m² (bei Bebauung; ohne Wohnfläche: 0) *

Wohnfläche nicht bekannt Wohnfläche nicht bekannt Wohnfläche nicht bekannt

Vorname *

Nachname *

Telefon *

E-Mail *

Bevorzugter Kontakt (optional)

Ihre Rolle (optional)

Anlass Ihrer Anfrage (optional)

Was möchten Sie uns noch mitteilen? (optional)

Datenschutz * Datenschutz * Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin mit der Verarbeitung meiner Angaben durch AkuRat zur Bearbeitung dieser Anfrage und Kontaktaufnahme einverstanden.

Orientierung für Ihr Grundstück

Den passenden Bodenrichtwert für Pentenried finden

Die Starnberger Kartenanwendung bietet die Stichtage 1. Januar 2026 und 2024. Für eine schriftliche amtliche Auskunft wenden Sie sich an die Geschäftsstelle; diese ist gebührenpflichtig. Legen Sie den benötigten Bewertungszeitpunkt vor der Recherche fest.

Grundstück mit Adresse oder Gemarkung und Flurstück zuordnen.
Die für Ihre Frage passende Ausgabe und Richtwertzone auswählen.
Stichtag, Nutzungsbeschreibung und Erläuterungen zusammen mit dem Auszug ablegen.

Pentenried innerhalb der Gemeinde Krailling richtig zuordnen

Pentenried ist ein Ortsteil von Krailling. Die Gemeinde beschreibt in ihrer Ortsgeschichte auch die Siedlungsentwicklung nach dem Zweiten Weltkrieg. Für Ihre Recherche empfiehlt sich eine eindeutige Grundstücksangabe: Pentenried, Gemeinde Krailling, ergänzt um Adresse und die Angaben aus der Flurkarte. Markieren Sie das gesamte Flurstück und gegebenenfalls die Teilfläche, über die Sie nachdenken. So bleibt erkennbar, ob sich ein Richtwertauszug auf dieselbe Lage bezieht wie die Verkaufsunterlagen. Die Ortsgeschichte kann eine Lagebeschreibung ergänzen; für den Zustand eines Hauses und die tatsächliche Nutzung der Fläche sollten eigene Unterlagen vorliegen.

Unterlagen: Gemeinde Krailling: Geschichte und Ortsteil Pentenried.

Örtliche Besonderheiten verstehen

Vom Richtwert zur Einordnung Ihres Grundstücks in Pentenried

Halten Sie den amtlichen Auszug, die Grundstücksgröße und den genauen Umfang Ihrer Überlegungen gemeinsam fest. Ein bebautes Anwesen und eine erst erwogene Teilfläche erfordern unterschiedliche Unterlagen. Der Bodenrichtwert bezieht sich auf den Boden; vorhandene Gebäude und die tatsächlichen Eigenschaften Ihres Grundstücks werden bei einer individuellen Einschätzung zusätzlich betrachtet.

Grundstück oder geplante Teilfläche im Lageplan eindeutig markieren.
Vorhandene Bauunterlagen und einschlägige Planfassungen zusammenstellen.
Bekannte Eigenschaften und noch offene Fragen zur Nutzung notieren.

Gespräch zu Ihrem Grundstück in Pentenried anfragen

Weitere Informationen: Grundstück verkaufen in Pentenried.

Sabine Wagner aus dem AkuRat-Team — Sabine Wagner · AkuRat-Team

Ihre Fragen verdienen eine persönliche Antwort

Unterlagen erhalten.
Zusammenhänge verstehen.

Hinter Ihrer Anfrage stehen Menschen. Wir kümmern uns um die amtlichen Bodenrichtwert-Unterlagen und übernehmen die Kosten. Wenn Sie möchten, gehen wir die Angaben anschließend gemeinsam mit Ihnen durch.

Ob Sie sich zunächst orientieren oder bereits einen Verkauf erwägen: Sie bestimmen den nächsten Schritt.

Kostenlosen Bodenrichtwert anfragen

Unverbindlich und ohne Verkaufsverpflichtung.

Wenn Sie einen Verkauf erwägen

Kraillinger Planunterlagen mit dem Richtwertauszug verbinden

Auf der Kraillinger Bauleitplanungsseite sind geltende Bebauungspläne im GeoLIS und Pläne im Verfahren getrennt erreichbar. Für ein Pentenrieder Grundstück lohnt es sich, den genauen Geltungsbereich zu prüfen und die passende Planfassung zusammen mit dem Richtwertauszug abzulegen. Verwenden Sie bei einer Anfrage eine markierte Flurkarte, statt sich allein auf einen ähnlich klingenden Plan- oder Straßennamen zu verlassen. Notieren Sie außerdem, welche Angaben ein vorhandenes Gebäude betreffen und welche sich auf eine gewünschte neue Nutzung beziehen. Eine solche Unterlagenübersicht erleichtert die Besprechung Ihres Grundstücks und macht noch offene Fragen sichtbar.

Unterlagen: Gemeinde Krailling: Bauleitplanung und GeoLIS.

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Pentenried

Ziele und Grundstück kennenlernen

Wir besprechen Ihre Vorstellungen zum Verkauf in Pentenried und erfassen die genaue Fläche sowie den vorhandenen Bestand.

Unterlagen und Wertgrundlage ordnen

Lageplan, vorhandene Nachweise und die Eigenschaften des Grundstücks werden für eine nachvollziehbare Einordnung zusammengeführt.

Vermarktung vorbereiten

Wir stimmen Darstellung, Zielgruppe und Ablauf mit Ihnen ab. Das Angebot zeigt die belegten Eigenschaften und den vereinbarten Verkaufsumfang.

Interessenten begleiten

Besichtigungen und Rückfragen werden anhand der vorbereiteten Unterlagen organisiert. Konkrete Vorhaben der Interessenten werden mit den vorhandenen Angaben abgeglichen.

Abschluss und Übergabe vorbereiten

Nach Ihrer Verkaufsentscheidung begleiten wir die Abstimmung der weiteren Schritte mit den Beteiligten und bereiten die Übergabe mit Ihnen vor.

M_Yücel — Persönliche Begleitung durch das AkuRat-Team

Das sagen unsere Kundinnen und Kunden:

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 111 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
      Gepostet auf Google  
   
   Gulnara Naghiyeva 
 4 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. 
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Andreas Mueller 
 30 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr freundliche und kompetente Beratung und Begleitung des kompletten Kaufprozesses durch Frau Wagner und Herrn Helldörfer. Beide haben stets zeitnah auf unsere Anliegen reagiert und waren auch bei der Klärung von Detailfragen nicht nur hilfsbereit, sondern auch tatsächlich eine große Hilfe. Dafür ganz lieben Dank.
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Angelika Rutzmoser 
 31 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr Professionell!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Gabriela B. 
 55 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herzlichen Dank  an das Akurat Service Team für die überaus freundliche Beratung, insbesonders  an Herrn Yücel  für die schnelle, professionelle und sehr kompetente Abwicklung. Hat alles SUPER geklappt,  bin SEHR zufrieden und kann mit besten Gewissen, die Immobilienmakler Firma Akurat Service, wärmstens weiter empfehlen .
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Larissa Prester 
 75 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Besonders beeindruckt hat uns die professionelle Präsentation unserer Immobilie. Mit viel Gespür für Details wurde unser Haus perfekt in Szene gesetzt – die hochwertigen Fotos, das ansprechende Exposé und die gesamte Vermarktungsstrategie waren erstklassig. Dadurch wurde unsere Immobilie optimal am Markt positioniert. Der gesamte Verkaufsprozess war von Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer stets freundlichen, transparenten Kommunikation geprägt. Fragen wurden jederzeit schnell und verständlich beantwortet, und wir wurden in jeder Phase bestens begleitet. Das Ergebnis hat unsere Erwartungen sogar übertroffen: Unser Haus wurde nicht nur zügig verkauft, sondern auch zu einem Preis, der deutlich über dem ursprünglich von uns anvisierten Verkaufspreis lag. Wir bedanken uns herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit und den außergewöhnlichen Einsatz. Wer einen engagierten, professionellen und erfolgreichen Immobilienmakler sucht, ist hier in den besten Händen. Klare 5 Sterne und eine uneingeschränkte Empfehlung!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Kemel K. 
 86 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Akurat Immobilien unsere Eigentumswohnung gekauft und waren rundum zufrieden. Der gesamte Kaufprozess verlief professionell und unkompliziert. Können wir jederzeit weiterempfehlen!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Doreen Thumann 
 98 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren als Erbengemeinschaft von Frau Schuster beim Verkauf unseres Hauses bestens betreut. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss verlief alles professionell, kompetent und zuverlässig. Frau Schuster war jederzeit erreichbar, hat uns transparent informiert und den gesamten Verkaufsprozess mit großem Engagement begleitet. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und können AkuRat Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit!
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Ulrich Plötz 
 111 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich war in allen Belangen sehr zufrieden mit AkuRat Immobilien.
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Dr. Siegmund Meier 
 111 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Höchste Präzision und absolute Zuverlässigkeit Als Unfallchirurg und Orthopäde schätze ich eine strukturierte und präzise Arbeitsweise – und genau das habe ich hier erlebt. Der Makler hat von Anfang an hervorragende Arbeit geleistet. Die gesamte Abwicklung war top organisiert, der Notartermin perfekt vorbereitet und der Verkauf ist erfolgreich besiegelt. Fachlich wie menschlich absolut erstklassig. Vielen Dank für die großartige Unterstützung! Dr. med. Sigi Meier Facharzt für Orthopädie und Unfallchirurgie
  
 
     Gepostet auf Google  
   
   Petra Krautbauer 
 125 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Schuster war sehr professionell, sympathisch und persönlich. In der heutigen Zeit sehr selten. Würde ich immer wieder wählen.

Weitere Informationen für Pentenried

Sie möchten Ihre Recherche vertiefen oder einen Verkauf vorbereiten? Hier finden Sie die ergänzenden Informationen für Ihren Ort.

Grundstück verkaufen Pentenried: Unterlagen, Grundstücksmerkmale und die nächsten Schritte für Ihren Verkauf.
Immobilienpreise Pentenried: Marktübersicht für Häuser, Wohnungen und Grundstücke vor Ort.
Immobilienmakler Pentenried: Persönliche Beratung und Begleitung bei Ihrem Immobilienvorhaben.

Häufige Fragen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Pentenried

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Pentenried?

Über die Bodenrichtwertauskunft des Landkreises Starnberg. Suchen Sie die konkrete Lage in Pentenried und lesen Sie den Auszug mit den zugehörigen Erläuterungen.

Welche Gemeinde ist für die örtlichen Planunterlagen zuständig?

Pentenried gehört zu Krailling. Die dortige Bauleitplanungsseite führt zu geltenden Bebauungsplänen und zu Unterlagen laufender Verfahren.

Ist der Bodenrichtwert bereits der Wert meines Hauses?

Der Richtwert bezieht sich auf ein unbebautes Modellgrundstück. Für ein Anwesen mit Haus werden die vorhandenen Gebäude und die individuellen Grundstücksmerkmale zusätzlich betrachtet.

Was sollte ich für ein erstes Gespräch bereitlegen?

Hilfreich sind eine Flurkarte, der Richtwertauszug und vorhandene Bauunterlagen. Teilen Sie auch mit, ob Sie über das gesamte Anwesen oder eine bestimmte Teilfläche sprechen möchten.

Eine weitere Perspektive

Wenn Sie auch Ihre Immobilie bewerten möchten

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden. Für Fragen zur gesamten Immobilie können Sie zusätzlich die vorhandene Immobilienbewertung nutzen.

Bodenrichtwert und Grundstück in Pentenried besprechen

Sie möchten die Angaben aus Ihrer Bodenrichtwertauskunft einordnen oder einen Verkauf vorbereiten? Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen. Gemeinsam lässt sich klären, welche Informationen für den nächsten Schritt noch fehlen.

Für den direkten Zugang zur amtlichen Bodenrichtwertinformation ist keine Verkaufsanfrage erforderlich.

Zum Bodenrichtwert-Check

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

Sie haben Fragen?

Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Sie möchten kaufen:
Tel.: 089 21 96 46 41
Sie möchten verkaufen:
Tel.: 089 95 877 581
E-Mail: germering@akurat.net

Hinweis zur Einordnung

Die Informationen auf dieser Seite unterstützen Ihre Recherche. Maßgeblich sind die passende amtliche Bodenrichtwertauskunft, ihr Stichtag und die zugehörigen Erläuterungen. Eine objektbezogene Bewertung betrachtet die tatsächlichen Eigenschaften Ihres Grundstücks zusätzlich.

Quellen und weiterführende Informationen

Quellenprüfung: 21. September 2026. Maßgeblich für ein konkretes Grundstück sind die jeweils einschlägigen Unterlagen und die im gewählten Auszug beschriebenen Angaben.