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AkuRat Immobilien - 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Dachau
85221 Dachau
Objekt ID: LD1874
Verkauft
Beschreibung
Komplett sanierte, großzügig geschnittene Etagenwohnung (I. OG) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1967) – ruhig + zentral gelegen! ca. 96m² Wohnfläche; 4 Zimmer; große Küche mit neuer exklusiver Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (NP € 15.000,- - bereits im Kaufpreis enthalten!); neu verlegte Laminatboden in allen Wohnräumen; helles Bad mit Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden!); großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne; Kellerabteil mit Fenster; neuwertige Gaszentralheizung; Einzelgarage (mit Stromanschluss) + vorgelagerter Kfz-Stellplatzsämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar
wenige Gehmin. zur Bushaltestelle - Zubringer zur S-Bahnstation
ca. 20 min. Fahrtzeit mit dem Auto in die Münchner Innenstadt
Investitionskosten der letzten Jahre: ca. € 70.000,-:
- Exklusive Komplett Einbauküche mit allen E-Geräten
- Hochwertige 3-Fachverglaste-Isolier-Fenster
- Neues Badezimmer und Gäste WC
- Neue Elektrik in der Wohnung
- Neue Bodenbeläge
Kaufpreis: Objekt ist verkauft!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Vollsaniert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
1967
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.10.2024
Baujahr
1967
Lage
Lage: 85221 Dachau
Der Landkreis Dachau liegt im westlichen Oberbayern. Mit seiner westlichen Kreisgrenze berührt er den benachbarten Regierungsbezirk Schwaben. Im Süden grenzt er an die Landeshauptstadt München. Nachbarlandkreise sind im Norden Pfaffenhofen an der Ilm, im Osten Freising und München und im Westen Aichach-Friedberg. Dachau hat ca. 40.000 Einwohner.
Anbindung: 10 Min. zur A99 / 30 Min. Flughafen / S-Bahnanbindung S2 Dachau
Nur 13 Kilometer liegt der Münchner Marienplatz von der südlichen Landkreisgrenze entfernt. Der Landkreis selbst liegt eingebettet zwischen trichterförmig auf die Landeshauptstadt zulaufenden Autobahnen: im Westen die Bundesautobahn Stuttgart - München, im Osten die Autobahn Nürnberg - München und das Autobahnteilstück München - Freising. Hinzu kommen zwei Bahnstrecken.
Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Erholung Neben zahlreichen Museen, Galerien und Sammlungen laden zahlreiche Seen zum Baden ein.
Infra Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art; Kindergärten / Grund-, Hauptschule am Ort; Realschule + Gymnasium
Der Landkreis Dachau liegt im westlichen Oberbayern. Mit seiner westlichen Kreisgrenze berührt er den benachbarten Regierungsbezirk Schwaben. Im Süden grenzt er an die Landeshauptstadt München. Nachbarlandkreise sind im Norden Pfaffenhofen an der Ilm, im Osten Freising und München und im Westen Aichach-Friedberg. Dachau hat ca. 40.000 Einwohner.
Anbindung: 10 Min. zur A99 / 30 Min. Flughafen / S-Bahnanbindung S2 Dachau
Nur 13 Kilometer liegt der Münchner Marienplatz von der südlichen Landkreisgrenze entfernt. Der Landkreis selbst liegt eingebettet zwischen trichterförmig auf die Landeshauptstadt zulaufenden Autobahnen: im Westen die Bundesautobahn Stuttgart - München, im Osten die Autobahn Nürnberg - München und das Autobahnteilstück München - Freising. Hinzu kommen zwei Bahnstrecken.
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