AkuRat Immobilien - 4,5 - Zi. Dachterrassenwohnung in TOP-Lage M.- Milbertshofen/Schwabing
80807 München
Objekt ID: LD7854
Verkauft
Beschreibung
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung (ohne Dachschrägen), in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1966 – stetig modernisiert) – mit Weitblick; ca. 153 m² Wohnfläche; 4 Zimmer + großzügigem Küchenbereich mit einfacher Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten) und Essbereich; Großes, lichterfülltes Wohnzimmer mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden; helles Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna; Gäste WC; große SW-Dachterrasse (ca. 60 m²); bodentiefe Holzfenster mit Außenjalousien; gemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom; absperrbare GarageKaufpreis: € 1.389.000,- incl. Garage
Bezug: ab sofort!
Käufer-
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
153 m²
Baujahr
1966
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
182 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
03.03.2024
Baujahr
1966
Lage
Milbertshofen
Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Schwabing und Milbertshofen sind durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.
Schulen
In Milbertshofen-Am Hart gibt es die Gymnasien: Gymnasium München-Nord und das Lion-Feuchtwanger-Gymnasium, die Berufsschulen: Schulzentrum Nordhaide und Adolf-Kolping-Berufsschule München, die Realschule: Balthasar-Neumann-Realschule, sowie die Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27.
- Ca. 3,6 km zum Englischen Garten
- Angrenzend zu Schwabing-West
- Ca. 250 m zur U-Bahn
- Ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A99
- Ca. 20 Fahrmin. zum Flughafen München
- Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Naheliegender Park mit Spielplätzen
Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Schwabing und Milbertshofen sind durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.
Schulen
In Milbertshofen-Am Hart gibt es die Gymnasien: Gymnasium München-Nord und das Lion-Feuchtwanger-Gymnasium, die Berufsschulen: Schulzentrum Nordhaide und Adolf-Kolping-Berufsschule München, die Realschule: Balthasar-Neumann-Realschule, sowie die Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27.
- Ca. 3,6 km zum Englischen Garten
- Angrenzend zu Schwabing-West
- Ca. 250 m zur U-Bahn
- Ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A99
- Ca. 20 Fahrmin. zum Flughafen München
- Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Naheliegender Park mit Spielplätzen