Baugrund Unterhaching
Baugrundstück Unterhaching
Baugrundstück Unterhaching
Baugrundstück Unterhaching
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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AkuRat Immobilien - Baugrundstück im Zentrum von Unterhaching

82008 Unterhaching
Objekt ID: LD1528-08
Preis bei Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die Bebauung des 920m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB., des Rahmenplans alter Ort und einem einfach Bebauungsplan bezüglich der Baulinie; die Grundstücksumgebung ist mit Wohn-/Geschäftshäuser geprägt, welche jeweils über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen; denkbar wären Reihenhäuser oder ein Wohn-/Geschäftshaus – vorbehaltlich der Genehmigung der Baubehörden.

Die Abrisskosten für das Bestandsgebäude (teilunterkellerter Altbestand) trägt der Käufer.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan und die Stellplatzsatzung zu.

Kaufpreis:
Auf Anfrage!

Verfügbarkeit:
ab sofort - miet-/pachtfrei!

Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Ab sofort!
Grundstücksfläche
920 m²

Kosten

Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Sonstiges

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

Lage: 82008 Unterhaching

zum Ort
Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Anbindung
Unterhaching ist über die Anschlussstellen Unterhaching-Ost der A8 und Unterhaching-Nord der A995 an den Straßen-Fernverkehr angeschlossen. Die Bundesstraße 471, sowie die Staatsstraße 2078 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S3 vom S-Bahnhof aus, Unterhaching mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 20 Min zur Innenstadt.
Freizeit & Erholung

Unterhaching bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten jeglicher Art, wie
z. B. Bäder, sowie den örtlichen Sportverein SpVgg. Unterhaching. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Unterhaching aus in Kürze zu erreichen.

Infra
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kinderkrippen und zwei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium sind am Ort. Die Realschule in Taufkirchen ist mit der S5 gut erreichbar.

Ansprechpartner

Ihr AkuRat Immobilien Team München
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