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AkuRat Immobilien - Gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung in Untermenzing! Optional mit Tiefgaragenstellplatz

80997 München

Objekt ID: LD1509

Kaltmiete 900,00 €

Beschreibung

lichtdurchflutete, renovierte Etagenwohnung mit großem SO-Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. 1970 – 2. Stock) - ruhig und sehr zentral gelegen!; ca. 40 m² Wohnfläche; großes Wohn-Esszimmer mit Einbauschrank; wunderschöner Parkettboden im Wohn-Esszimmer; Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette (WAMA-Anschluss vorhanden); separate Küche mit Essbereich und Küchenmöbel (kostenfrei zur Übernahme, ohne Elektrogeräte); Rollläden; großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss; optionaler Garagenstellplatz (direkt Zugang vom Haus aus);

Mietpreis:
€ 900,- + optional €50,- Garage + NK € 150,-

Bezug:
ab sofort!

Kaution:
3MoMi

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etage

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Vollständig renoviert

Etage

2

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

40 m²

Baujahr

1970

Kosten

Kaltmiete

900,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

1.100,00 €

Kaution

2.700,00 €

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

122 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Öl

Wesentlich. Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

26.11.2027

Baujahr

1970

D

Sonstiges

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Untermenzing ist eine attraktive Wohngegend für Familien. Von hier aus ist die A8 München-Stuttgart, sowie alle anderen Autobahnen schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell und bequem auch ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.