AkuRat Immobilien - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung zum Selbstbezug in München am Ostpark
81735 München
Objekt ID: SA1876
Verkauft
Beschreibung
Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (III.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Bj. 1970 – saniert) in ruhiger und zentraler Lage; ca. 86,95m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer mit Essbereich und teil-offenem Küchenbereich; schöne Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis enthalten!); hochwertiger Fliesenboden; Fußbodenheizung; saniertes Bad mit Dusche; Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss; Rundum-Balkon mit 2 Markisen; neuwertige Türstöcke mit Zimmertüren; neuwertige Eingangstüre; neue Klingelanlage (2018 - erweiterbar auf Videogegensprechanlage!); neuwertiger Aufzugsanlage (2009); Sicherungskasten mit FI-Schalter; neuwertige Heizungsanlage (2013); Kellerabteil; FahrradabstellbereichEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ca. 10 Gehmin. zur U-Bahn U5/U7/U8 Quiddestraße
Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.09.2019
Zustand
Vollsaniert
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1970
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.03.2028
Baujahr
1970
Lage
Die beliebte und kinderfreundliche Wohnlage liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn. Firmen wie Allianz, Deka, HBV, KGAL, Leonhard Moll, Siemens, Versicherungskammer Bayern uvm. Befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Bushaltestelle der Buslinie 55 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie direkt zum Ostbahnhof oder zur U-Bahn-Station "Neuperlach Zentrum". Über die Putzbrunner Straße gelangen Sie in Kürze auf den "Mittleren Ring", der Sie zu sämtlichen Autobahnanschlüssen und in die Innenstadt bringt, Ostumgehung A99 (Flughafen) und A8 (Salzburg). Nicht nur die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Etliche Schulen, darunter auch die Europäische Schule, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Vereine haben hier ihre Heimat gefunden. Mit dem Truderinger Wald und dem Ostpark inklusive Eislaufstadion und Michaelibad stehen Erholungs- und Freizeitflächen zur Verfügung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Alles in Ihrer Nähe:
· Ärzte und Apotheke
· Fußgängerzone
· Cafés und Restaurants
· Sport- und Erholungsbad
· Sparkasse & Banken
· Wochenmarkt
· Perlacher Einkaufspassage "PEP"
· Kino
· Stadttheater
· Schulen für jede Altersstufe
· Kinderbetreuung
· Kulturelle Einrichtungen
· Eislaufstadion und Michaelibad
· Rad- und Wanderwege
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