AkuRat Immobilien - Lichtdurchflutete DHH in ruhiger Lage Wörthsee´s- Freiraum für die ganze Familie
82237 Wörthsee
Objekt ID: LD9060
Verkauft
Beschreibung
Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1985) in massiver Ziegelbauweise auf 2 Wohnebenen – vollunterkellert - absolut ruhige TOP-Lage – ca. 520m² Grundstück; ca. 199,03m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 130m² Wohnfl.); 5,5-Zimmer + abgeböschter Hobbyraum in Wohnraumqualität – ideal geeignet als Arbeits-/Jugendbereich; großer Wohnbereich (ca. 38 m²) mit neuwertigem Schwedenofen; offener Küchenbereich mit hochwertiger Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (NP. ca. € 30.000,- bereits im Kaufpreis enthalten!); neuwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen; 2 Bäder (Hauptbad-1. OG: mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC; Duschbad-EG: Dusche, Waschtisch u. WC); uneinsehbarer Südwest-Garten mit großzügigem Gartenhaus; Technik-/Waschraum; Ölzentralheizung (Bj. 2009); Einzelgarage + Carport.Dieses Objekt ist bereits verkauft!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Baujahr
1985
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
06.10.2030
Baujahr
1985
Lage
Zum Ort:
Steinebach, am Wörthsee (Kreisstadt Starnberg/Gemeinde Wörthsee) liegt südwestlich von München - mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Die liebliche, abwechslungsreiche Landschaft der Gemeinde Wörthsee mit seinem fischreichen Wörthsee, der als der wärmste und sauberste See des Fünfseenlandes gilt, bietet jeden Naturliebenden und Erholungssuchenden einen Platz im Grünen.
Anbindung:
S-Bahnstation S8 Steinebach (Flughafenlinie!) / Fahrzeit ca. 35 Min. nach München-Zentrum; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.
Freizeit und Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Fünfseenland: Wörthsee; Ammersee, Weßlinger See, Pilsensee; Starnberger See; Alpen in ca. 60 Min.; (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/ Lengries); Segelschule in Steinebach; zahlreiche Freibäder rund um den Wörthsee; Golfclub Wörthsee; Reitgestüte in unmittelbarer Nähe; Sport-, Schützen-, Trachten-, Segelverein uvw.
Infrastruktur:
Kinderhort / Kindergarten/Grundschule am Ort (ca. 1 Automin.): Busverbindung zur Haupt-, Realschule und Gymnaium nach Herrsching bzw. Gilching; Banken, Ärzte, Apotheken, Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten in Steinebach; Großsupermärkte/Gewerbegebiet in Herrsching bzw. Landsberg
Steinebach, am Wörthsee (Kreisstadt Starnberg/Gemeinde Wörthsee) liegt südwestlich von München - mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Die liebliche, abwechslungsreiche Landschaft der Gemeinde Wörthsee mit seinem fischreichen Wörthsee, der als der wärmste und sauberste See des Fünfseenlandes gilt, bietet jeden Naturliebenden und Erholungssuchenden einen Platz im Grünen.
Anbindung:
S-Bahnstation S8 Steinebach (Flughafenlinie!) / Fahrzeit ca. 35 Min. nach München-Zentrum; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit München ca. 15 Min.; Flughafen München ca. 25 Min.
Freizeit und Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Fünfseenland: Wörthsee; Ammersee, Weßlinger See, Pilsensee; Starnberger See; Alpen in ca. 60 Min.; (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/ Lengries); Segelschule in Steinebach; zahlreiche Freibäder rund um den Wörthsee; Golfclub Wörthsee; Reitgestüte in unmittelbarer Nähe; Sport-, Schützen-, Trachten-, Segelverein uvw.
Infrastruktur:
Kinderhort / Kindergarten/Grundschule am Ort (ca. 1 Automin.): Busverbindung zur Haupt-, Realschule und Gymnaium nach Herrsching bzw. Gilching; Banken, Ärzte, Apotheken, Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten in Steinebach; Großsupermärkte/Gewerbegebiet in Herrsching bzw. Landsberg