AkuRat Immobilien - TOP-gelegene, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in der Altstadt von Kaufbeuren!
87600 Kaufbeuren
Objekt ID: LD1529-12
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision: 3,00% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem kleinen (nur 5-Parteien!), gepflegten Stadthaus (BJ. 2014) - ruhig und zentral gelegen, ca. 54m² Wohnfläche;2 Zimmer; Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten); großzügige Speisekammer; Laminatböden in allen Wohnräumen; modernes Duschbad (WAMA-Anschluss vorhanden!); SW-Terrasse mit Abstellraum;
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art in unmittelbarer Nähe;
ca. 1 Gehminute in die Innenstadt Kaufbeuren
ca. 5 Min. zur B2, ca. 15 Min. zur Autobahn.
Kaufpreis:
€ 170.000,-
Wohngeld:
132,01€
Rücklagen per 31.12.2021:
4.498,40€
Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!
Käuferprovision:
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
2014
Kosten
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,00% inkl. 19% MwSt.
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Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2014
Lage
Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren ist unweit von Marktoberdorf entfernt zu finden und wird durch die Wertach und den Mülbach durchflossen.
Die Wertach fließ direkt an der Grenze von Kaufbeuren in den Bärensee, welcher eine der Naherholungsorte der Umgebung darstellt.
Zudem führen die die B12 und die B16 durch Kaufbeuren durch, welche eine Anbindung Mindelheim und Buchloe ermöglichen, von wo aus man direkt auf die A96 München-Lindau gelangt.
Kaufbeuren bietet nicht nur naturnahes Wohnen in einer charmanent Innenstadt, welche vorallem um den Neptunbrunnen zu sehen ist, sondern bietet zudem auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für Wochenendausflügler sind der Fünfknopfturm, die Burg Kemnat und das Isergebirgs Museum Neugablonz interessante Besichtigungsziele.
Sehen Sie sich gerne unser aktuellen Angebot in Kaufbeuren an. Vielleicht finden Sie hier bereits Ihre Wunschimmobilie.
Die Wertach fließ direkt an der Grenze von Kaufbeuren in den Bärensee, welcher eine der Naherholungsorte der Umgebung darstellt.
Zudem führen die die B12 und die B16 durch Kaufbeuren durch, welche eine Anbindung Mindelheim und Buchloe ermöglichen, von wo aus man direkt auf die A96 München-Lindau gelangt.
Kaufbeuren bietet nicht nur naturnahes Wohnen in einer charmanent Innenstadt, welche vorallem um den Neptunbrunnen zu sehen ist, sondern bietet zudem auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für Wochenendausflügler sind der Fünfknopfturm, die Burg Kemnat und das Isergebirgs Museum Neugablonz interessante Besichtigungsziele.
Sehen Sie sich gerne unser aktuellen Angebot in Kaufbeuren an. Vielleicht finden Sie hier bereits Ihre Wunschimmobilie.
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ihr AkuRat Immobilien Team Herrsching
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