AkuRat Immobilien - Top-saniertes Reiheneckhaus mit schönem Garten in Gräfelfing

Beschreibung

Kurzinfo:
helles, sehr gepflegtes Reiheneckhaus (Bj. 1952 – 1992 kernsaniert – 2003 weitere Sanierungsmaßnahmen; 4 -Spänner) auf 4 Ebenen in ruhiger & zentraler Lage; 308m² Grund (real geteilt); 5*-Zimmer + Dachstudio (Dachsanierung 2003!); ca. 192m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 150m² Wohnfläche); großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss; exklusive und neuwertige (1 Jahr alt!) Marken-Komplett-Einbauküche (NP ca. € 20.000,-) inkl. hochwertiger E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen-Kombi-Gerät, integrierter Kaffeevollautomat - bereits im Kaufpreis enthalten!); hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss; hochwertiger und neuverlegter Parkettboden im OG/DG; 2 Bäder – saniertes Hauptbad mit Eckbadewanne & Dusche + Duschbad im DG; Gäste WC; neuwertige Eingangstüre; Garderobe/Abstellkammer; teilweise neue Fenster; Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt; überdachte SO-Terrasse mit Außengrillstation; sehr schöner, uneinsehbarer und gut eingewachsener Garten; 2 x Kfz-Außenstellplätze

sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar.
ca. 12 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Gräfelfing bzw. Gräfelfing-Lochham
wenige Gehmin. zur Bushaltestelle - Zubringer zur S-Bahnstation; Kindergarten in naher Gehreichweite; wenige Fahrmin. zu den Autobahnen A96/A99; Flughafen München ca. 35 Min.

*Zimmer II + III im OG und DG sind teilbar!

Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!