AkuRat Immobilien - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchseeon - sofort verfügbar!

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Zweifamilienhaus
(Bj. 1977) in Holzständerbauweise auf einem 787m² großen und ruhig gelegenen Grundstück mit Blick ins Grüne; 2 Wohnebenen ( EG u. DG); ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche; 5 Zimmer; landschaftlich schön gestalteter und gut eingewachsener Garten mit Obstbäumen; überdachte Terrasse; gemütlicher Wintergarten im DG; 1 großzügige Garage inkl. vorgelagertem Kfz-Stellplatz, Freisitz; großer Kellerabteil; separater Eingang zum UG

Wohnung EG:
3-Zi. Wohnung ca. 104,51m² Wohnfläche (Unterteilung in 2 getrennte Wohneinheiten möglich - jeweils 1 Bad und 1 Küche ); 2 großzügige Küchen mit jeweils einfacher Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten); separater Essbereich; Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Badezimmer mit Dusche; überdachte Terrasse


Wohnung DG:
2-Zi. Wohnung ca.77,76 m² Wohnfläche; großzügiges Atelier; Schlafzimmer; gemütlicher Wintergarten; Bad mit Badewanne und Dusche; Abstellraum

Kaufpreis:
€ 790.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigeren Angebot zu erteilen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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