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Wohnbereich-BI
Küchenbereich
Küchenbereich Bild I
Essbereich
West-Loggia
Blick Loggia
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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exkl. 3-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger & zentraler Lage München-Laim´s - Am Laimer Platz

80686 München
Objekt ID: MY2615-Whg
Kaltmiete 1.690,00 €

Beschreibung

Kurzinfo:
vollmöblierte, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (II.OG / Aufzug vorhanden!) mit herrlichem Blick auf München´s wohl schönste Schrebergartenanlage in einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus (Baujahr: 2000 - Komplett saniert) - zentral, doch absolut ruhig gelegen - direkt am Laimer Platz; ca.70m² Wohnfläche; 3 Zimmer; exkl. Badezimmer mit Badewanne und XXL-Dusche; Abstellraum mit Waschmaschine u. Trockner; hochwertiger Dielenboden (naturgeölt) in den Zimmern; moderne Fliesenböden in allen anderen Räumen (120cm x 60cm); Westloggia mit elektr. Markise & traumhaftem Blick; Rollläden; Kellerabteil; optional mit TG-Stellplatz (Standard - kein Duplex)

alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe
1 Gehmin. zur U-Bahnstation U5 Laimer Platz
ca. 1 Gehmin. zur Bushaltestelle - Zubringer zur S-Bahnstation Laim
ca. 3 Min. zur Autobahn A96
ca. 8 Min. zur Autobahn A95
Flughafen München ca. 25 Min.

Mietpreis
Warmmiete € 2000,- inkl. Heiz-/Betriebskosten + Internet/Strom/GEZ
Optional mit TG-Stellplatz € 80,-/monatl. (ebenerdig!)

Bezug
01.02.2024

Mindestmietdauer 6 Monate - unbefristet

Kaution 3MM

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.02.2024
Zustand
Saniert
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2000

Kosten

Kaltmiete
1.690,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
5.000,00 €

Ausstattung

Higlights auf einen Blick:
absolut ruhig und sehr zentral
Blick ins Grüne
hochwertige Möblierung
hochwertige Dielenböden
Komplett saniert

Möblierung:
TV-LED-Flat Screen 55 Zoll
Bose-Soundtouch Soundsystem
optional mit Playstation 4
Glas-Esstisch
Komplett-Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Komplett eingerichetes Schlafzimmer
Kinder oder Arbeitszimmer
vollständiges Geschirrset, Töpfe usw.
hochwertige Waschmaschine & Trockner
TG-Stellplatz
Nach Vereinbarung weitere Möblierung möglich
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
18.03.2024
Baujahr
2000

Sonstiges

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Lage

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