Ladengeschäft mit Schaufensterfront in urbaner Lage von M.-Sendling/Westpark
81377 München / Westpark
Objekt ID: DL1836
Kaltmiete
2.400,00 €
Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.
Beschreibung
großzügig geschnittenes Ladengeschäft bzw. Büro (Bj. 1972) in sehr guter zentraler Lage (Publikumsverkehr durch Mehrparteienhäuser, großzügige Einfamilienhäuser + Gewerbefläche); die Waldriedhofstraße ist eine stark frequentierte Straße, die Großhadern mit der Stadtmitte verbindet, und zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit für Ladenflächen aus;
ca. 120m² Nutzfläche, aktuell 3 Räume (2 nachträglich abgeteilt) + WC & Küche; Schaufensterfront; Netzwerkanschlüsse vorhanden; großes gemauertes Kellerabteil
Mietpreis:
€ 2.400,- + NK-Vorauszahlung € 350,-
Bezug:
01.06.2025 - früherer Einzug nach Vereinbarung!
- zentrale Geschäftslage direkt an einer Hauptstraße
- große Schaufensterfront
- individuelle Raumteilung möglich
- großer gemauerter Kellerraum
- eigener Eingang direkt über die Hauptstraße
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (nicht geeignet als Imbiss oder Restaurant)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
117,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.03.2034
Baujahr
1972
D
Sonstiges
Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!
Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ihr AkuRat Immobilien Team München
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
Galerie & Grundrisse
Jetzt vollständiges Exposé anfordern!
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.
Das Exposé zum Ausdrucken wird für Sie erstellt. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.