Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in zentraler Lage von Murnau am Staffelsee!

Beschreibung

Die Bebauung des 1148m² großen und zentral gelegenen Grundstücks ohne Altbestand, richtet sich § 30 BauGB - Bebauungsplan 2020 sowie der Änderung von 2023. Das Grundstück kann laut vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit drei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 424,8m² bebaut werden.

Informationen aus dem Bebauungsplan:
- WA (reines Wohngebiet)
- Drei Vollgeschosse
- H1 mit drei Vollgeschossen, einer maximal zulässigen Wandhöhe von 9,00 m und Sattel- oder Walmdach von 18°- 26° Neigung
- Im rückwertigen Bereich ist zusätzlich ein weiterer Haustyp 2 zulässig. Bei Haustyp H2 sind ebenfalls drei Vollgeschosse zulässig, das oberste Geschoss allerdings als
zurückversetztes Terrassengeschoss. Die maximal zulässigen Wandhöhen staffeln sich von 6,60 m (Brüstungsoberkante Dachterrasse), über 8,75 m (Wandhöhe
Traufseite), zu 10,00 m (First Pultdach). Zulässig ist ein maximal 8° geneigtes Pultdach.


Kaufpreis:
€ 1.790.000,-

Bezug:
Ab sofort!

Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

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Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.