Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (1.109m² Grundstücksgröße) in zentraler Lage von M-Aubing/Pasing

Beschreibung

Großzügig geschnittenes und freistehendes Zweifamilienhaus (Bj. 1977) in Massivbauweise auf 2 Wohnebenen; 1.109m² Grundstück; ca. 242m² Wohnfläche; 7-Zimmer; separate Wohnküchen; je Stockwerk ein helles Badezimmer sowie ein Gäste WC; Erdgeschoss mit Wintergarten; Südwest-Balkon im 1. Obergeschoss.

Im Zuge der Sanierung wäre eine Erweiterung bzw. ein Ausbau denkbar. Bei einer Neubebauung richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppel-/Reihen-/Mehrfamilienhäusern geprägt; die Abrisskosten übernimmt der Käufer; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Die beiden kleineren nördlichen Nachbargrundstück (direkte Nachbarn!) werden gerade mit jeweils einem MFH (8-Parteien) und einer Tiefgarage bebaut!

ca. 150m zu den Buslinien
ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 und S8 (Flughafen!) Am Westkreuz
ca. 250m zum nächsten Supermarkt
im Umkreis von ca. 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant, Banken etc.

Lage:
81243 München
 
Kaufpreis:
€ 1.850.000,-

Verfügbarkeit:
Ab sofort - bereits Miet- und Pachfrei!

Käuferprovision:
3,00% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis