Einmaliges Angebot-Hotel am Starnberger See – Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!

82319 Starnberg, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKD181198#mNrYVH
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    82319 Starnberg
  • Gesamtfläche ca.
    639 m²
  • Gastrofläche ca.
    160 m²
  • Betten
    25
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort - Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.10.2028
  • Gültig bis
    30.09.2018
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstmalig und im Alleinauftrag - Hotel am Starnberger SEE - Investieren Sie in die stärkste Region Deutschlands!

Der Hotelkomplex wurde von erfahrenen Architekten entworfen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. 1980 wurde das Gebäude errichtet und von Anfang an als Hotelbetrieb genutzt. Der Familienbetrieb ist bis heute aktiv – allerdings wird das Restaurant nicht mehr genutzt. Hier ist zusätzliches Potenzial zu den ohnehin schon guten Umsatzzahlen – ob selbstgeführt oder separat verpachtet. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist ständig modernisiert worden und kann ohne großartige Investitionen sofort weitergeführt werden. 2019 ist ohnehin schon ausgebucht! Der gut florierende Betrieb wird aus Altersgründen veräußert.

Dank der außerordentlich guten Lage am Starnberger See und natürlich auch der Nähe zur bayerischen Landes-hauptstadt bietet der Hotelbetrieb zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als Hotel, Pension, Boardinghouse oder einfach nur als Wohnen-auf-Zeit-Vermietung, deren Betrieb nicht viel an Fürsorge benötigt - auf alle Fälle eine interessante Kapitalanlage für die Zukunft!
Alle Zimmer sind modernisiert und verfügen über eine gute Ausstattung.
Das derzeit vom Inhaber nicht genutzte Restaurant wäre eine weitere attraktive Einnahmequelle!

Bezug: Nach Vereinbarung!

Kaufpreis: € 2.300.000,- inkl. Inventar

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Ausstattung

- Seit 30 Jahren (Baujahr 1980) als familiengeführtes Hotel

- 25 Betten mit Küche und Bad mit Dusche/WC oder Badewanne
Abzugeben aus Altersgründen!

- Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 84m² (derzeit vom Betreiber genutzt)

- 591m² Grund; ca. 439m² Wohnfläche + 200m² Nutzfläche

- Frühstücksraum mit Tageslicht

- Restaurant im UG könnte wieder in Betrieb genommen werden

- Alle Bäder sind bereits saniert

- Hochwertige Parkett- und Laminatböden

- Heizungsanlage (Gaszentralheizung) Bj.2007

- Bierkeller / Lagerräume / Waschküche mit Profigeräten

- 2 Garagen und 5 Stellplätze

- Das Jahr 2019 ist bereits bis November verbindlich ausgebucht.

- Auf allen Portalen aktiv mit guten Bewertungen

Zimmerausstattung:
Die großzügig und geschmackvoll im mediterranen Stil ausgestatteten Nichtraucher-Zimmer verfügen über moderne sanitäre Einrichtungen, TV/Radio, Safe, Internet, Kühlschrank, Balkon/ Loggia, elektrischen Jalousien. Alle Zimmer verfügen über W-LAN / WiFi und Satelliten-TV-Flachbildschirme. Zudem sorgen Boxspring-Betten mit hochwertigem Matratzen und Komforthöhe für erholsamen Schlaf. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage.
Sie erhalten dann ein ausführliches Expose mit weiteren Angaben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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