Baugrundstück für frei planbares Einfamilienhaus in begehrter Lage Gautings!

82131 Gauting, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX190902#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82131 Gauting
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    418 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des voll erschlossenen, ruhig gelegenen Grundstücks (Süd – West Ausrichtung) mit einer Gesamtfläche von 418m² im allgemeinen Wohngebiet, richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Lt. genehmigtem Vorbescheid vom Landratsamt Starnberg ist ein Einfamilienhaus mit den Abmessungen 12,50 m x 8,0 m (ca. 100 m² Grundfläche) und einer Wandhöhe von 6,0 m zulässig.

Lage: 82131 Gauting

Kaufpreis: auf Anfrage!

Verfügbarkeit: ab sofort!

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
- Größzügige Baumöglichkeit
- Keine Abrisskosten
- Sofort Verfügbar
- Absolut ruhige Traumlage
- Ca. 6 min. mit dem Fahrrad zur S-Bahn
- Gepflegte Nachbarschaft
- Überwiegende Einfamilienhaus- und Villenbebauung

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers bzw. Bauamt erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

Lage: 82131 Gauting

zum Ort:
Gauting (ca. 20.000 Einwohnern) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München an der Würm. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München. Gauting ist das Würmtal-Zentrum für die umliegenden Orte und verfügt über optimale Anbindungen an die Landeshauptstadt.

Anbindung:
S-Bahnstation S6 Gauting (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; direkte Busverbindung vom Bahnhof zur U-Bahnstation U6 Fürstenried; ca. 8-10 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau + A95 München-Garmisch; Flughafen ca.40 Min.

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc. in unmittelbarer Nähe
Starnberger See ca. 10 Min./ Ammer-/ Pilsen-/Wörthsee ca. 15 Min.; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 5 Min.; Reitgestüt in Leutstetten in ca. 5 Min. erreichbar; Sportverein/ Freischwimmbad am Ort

Infra:
Kindergärten/Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium; alle Ärzte/ Apo-theken/Krankenhäuser; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort

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