Baugrundstück für frei planbares Einfamilienhaus in begehrter Lage Gautings!
82131 Gauting, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIhr Akurat Service Team HerrschingVK
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FirmaAkurat Service Real Estate e.K.
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AdresseSeestr. 7
82211 Herrsching -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDAVKX190902#mNrYVH
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82131 Gauting
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.418 m²
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bebauung des voll erschlossenen, ruhig gelegenen Grundstücks (Süd – West Ausrichtung) mit einer Gesamtfläche von 418m² im allgemeinen Wohngebiet, richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Lt. genehmigtem Vorbescheid vom Landratsamt Starnberg ist ein Einfamilienhaus mit den Abmessungen 12,50 m x 8,0 m (ca. 100 m² Grundfläche) und einer Wandhöhe von 6,0 m zulässig.
Lage: 82131 Gauting
Kaufpreis: auf Anfrage!
Verfügbarkeit: ab sofort!
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Größzügige Baumöglichkeit
- Keine Abrisskosten
- Sofort Verfügbar
- Absolut ruhige Traumlage
- Ca. 6 min. mit dem Fahrrad zur S-Bahn
- Gepflegte Nachbarschaft
- Überwiegende Einfamilienhaus- und Villenbebauung
Sonstige Informationen
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers bzw. Bauamt erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!
Lage
Lage: 82131 Gauting
zum Ort:
Gauting (ca. 20.000 Einwohnern) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München an der Würm. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München. Gauting ist das Würmtal-Zentrum für die umliegenden Orte und verfügt über optimale Anbindungen an die Landeshauptstadt.
Anbindung:
S-Bahnstation S6 Gauting (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; direkte Busverbindung vom Bahnhof zur U-Bahnstation U6 Fürstenried; ca. 8-10 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau + A95 München-Garmisch; Flughafen ca.40 Min.
Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc. in unmittelbarer Nähe
Starnberger See ca. 10 Min./ Ammer-/ Pilsen-/Wörthsee ca. 15 Min.; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 5 Min.; Reitgestüt in Leutstetten in ca. 5 Min. erreichbar; Sportverein/ Freischwimmbad am Ort
Infra:
Kindergärten/Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium; alle Ärzte/ Apo-theken/Krankenhäuser; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.