AKURAT SERVICE – Traumhafter Baugrund in Toplage Gräfelfing´s

82166 gräfelfing, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX150866#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82166 gräfelfing
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    760 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Käuferprovision*: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.295.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:Die Bebauung des ca. 760m² großen, voll erschlossenen Baugrundstücks in absolut ruhiger Toplage Gräfelfings kann gemäß der umliegenden Nachbarbebauung mit einem sehr großzügig geschnittenen Einfamilienhaus (300m² Wohnfläche) bebaut werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar.
ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle - Zubringer zur S-Bahnstation S6 Gräfelfing; Kindergarten &-hort in naher Gehreichweite; ca. 3 Fahrmin. zur Autobahn A96/A99; Flughafen München ca. 25 Min.
Lage: 82166 Gräfelfing (Würmtal)
Anbindung:S-Bahnstation S6 Gräfelfing (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 10 Min.; direkte Autobahnanbindung A96 München-Lindau; Flughafen München ca. 25 Min.
Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; Starnberger See ca. 15 Min.;
ErholungPilsensee, Wörthsee ca. 15 Min.; Ammersee ca. 20 Min.; Alpen in ca. 40 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 15 Min./ Reitgestüt / Leutstetten in ca. 15 Min. erreichbar
InfraKindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort / Realschule/Gymnasium in Nachbargemeinde Gauting
alle Ärzte/ Apotheken am Ort / Krankenhäuser in Gauting
alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Kaufpreis€ 1.295.000,-
ProvisionKäuferprovision*: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision wird im notariellen Kaufvertrag festgehalten und ist nach Kauf (Notartermin) fällig.
*Wir weisen darauf hin, dass bei Kaufimmobilien grundsätzlich von beiden Seiten (vom
Verkäufer, als auch vom Käufer) eine Courtage verlangt wird (Doppelmaklertätigkeit!).
Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

Lage

Lage: 82166 Gräfelfing (Würmtal)
zum OrtGräfelfing im Würmtal (Landkreis München / ca. 13.000 Einwohner), im Süden Münchens gelegen, mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Für die Gemeinde Gräfelfing sind die beiden amtlich benannten Gemeindeteile Gräfelfing und Lochham ausgewiesen. Lochham, bis 1887 eine eigenständige Gemeinde, liegt im Wesentlichen nördlich der A96, während der Gemeindehauptort Gräfelfing südlich davon liegt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt die begehrte Gemeinde naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München.

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