Akurat Immobilien – Entwicklungsgrundstück in ruhiger Lage von Grainau

82491 Grainau, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Akurat Immobilien Team München,

Objektdaten

  • Objekt ID
    LD1314
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82491 Grainau
  • Grund­stück ca.
    3.526 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage?

Großes Entwicklungsgrundstück mit 3.526m² (bestehend aus 3 Flur Nummern) in ruhiger Süd-Westlage. Die Neubebauung dieser Baulücke ermöglicht Ihnen eine Verdichtung, sowie einen ganzheitlichen Zusammenschluss des Gebietes. Laut Bebauungsplan sind in dem Gebiet Einzelhäuser mit max. 2 Vollgeschossen möglich, zudem müssen Flächen zum Schutz und zur Pflege und zur Entwicklung der Landschaft gewahrt werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, den Lage- und Bebauungsplan.

Lage:
82491 Grainau
 
Kaufpreis:
Gegen Gebot!

Verfügbar:
Ab sofort!

Käuferprovision:
4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

zum Ort:
Grainau liegt in der Region Oberland am Fuße der Zugspitze im Wettersteingebirge und gehört neben Garmisch, Partenkirchen, Farchant, Mittenwald, Krün und Wallgau zu den 7 Gemeinden der ehemaligen Grafschaft Werdenfels. Mit dem Badersee und dem Eibsee liegen auf dem Gemeindegebiet zwei Gebirgsseen. Durch einen Gebirgssturz vor ca. 3700 Jahren entstanden einige bewaldete Hügel. Unmittelbar vor dem Ort erhebt sich im Süden der Waxenstein. Die Gemarkung Grainau setzt sich aus den Dörfern Obergrainau (Verwaltungssitz der Gemeinde), Untergrainau, Hammersbach und Schmölz sowie dem Weiler Eibsee zusammen. Grainau hat ca. 3500 Einwohner

Anbindung:
4 Km nach Garmisch-Partenkirchen // 25 Min. zur A95

Infrastruktur, Freizeit & Erholung:
Kindergarten/Volksschule/sämtliche Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Abwechslung an jedem Urlaubstag - das bietet Grainau und die bekannte Sehenswürdigkeiten sind eine gute Alternative, wenn's mal regnet.
König Ludwigs Prunkschlösser sind ebenso beliebte Ausflugsziele wie der Passionsort Oberammergau, das Freilichtmuseum in Glentleiten oder das Geigenbaumuseum in Mittenwald. Immer interessant ist ein Besuch zu den Blauen Reitern in Murnau.

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