Wunderschönes Grundstück in TOP-Lage Gröbenzell´s

82194 Gröbenzell, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX181159#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82194 Gröbenzell
  • Grund­stück ca.
    1.054 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    1.360.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:
Die Bebauung des 1054m² großen, voll erschlossenen Grundstücks im reinen Wohngebiet (TOP-LAGE – absolut ruhig!), kann gemäß Bebauungsplan (GFZ: 0,25; GRZ: 0,40; 2 Vollgeschosse) mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus erfolgen. Die Abrisskosten des Altbestandes trägt der Käufer.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungs-/Lageplan zu.
ca. 15 Gehmin. S-Bahnstation S3 Gröbenzell

Kaufpreis€ 1.360.000,-

Verfügbar ab 01.04.2019 (miet-/pachtfrei)

Käufer-
provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

KontaktAkuRat Service Real Estate e.K., München Tel. 089-21964109

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers bzw. Bauamt erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.

Lage

zum Ort:
Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell sieht sich gerne als Gartenstadt, was besonders in Immobilienanzeigen hervorgehoben wird („Schöner wohnen in der Gartenstadt Gröbenzell.“). Gröbenzell gehört zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Deutschlands. Die familienfreundliche Gemeinde bietet mit ca. 20.000 Einwohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min.; ca. 5 Min. zur Autobahn A8 + A99 / Fahrzeit München ca. 15 Min..; Flughafen München ca. 30 Min

Freizeit & Erholung:
Langwieder See, Olchinger See,Wörthsee, Pilsensee, Ammersee ca. 30 Min./ Starnberger See ca.40 Min.
Alpen in ca.55 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck/Lengries), Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

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