AkuRat Immobilien – Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in Karlsfeld bei München

85757 Karlsfeld, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr AkuRat Service Team
  • Firma
    Akurat Service Real Estate e.K.
  • Adresse
    Maximilianstraße 2
    80539 München
  • Tel. Zentrale
  • Info
    Mit freundlichen Grüßen Melih Yücel AkuRat Service Real Estate e.K. – Repräsentanz München Palais an der Oper Ihr kompetenter Partner in Sachen Immobilien Palais an der Oper • Maximilianstraße 2 • 80539 München Telefon: +49 (0) 89 21964109 • Fax: +49 (0) 89 21964642 Email: info@AkuRat.net • Internet: www.AkuRat.net
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    9246#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    85757 Karlsfeld
  • Grund­stück ca.
    387 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:
Die Bebauung des insgesamt 387m² großen, sehr ruhig und TOP-gelegenen Grundstücks kann lt. Baugenehmigung mit einer großzügigen Doppelhaushälfte und 3 Kfz-Stellplätze erfolgen. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt

Eckdaten lt. Baugenehmigung:
- Baugenehmigung ist erteilt und kann übernommen werden
- Keine Abrisskosten (unbebaut!)
- Voll-Erschlossen
- Bebaubar mit einer großzügigen Doppelhaushälfte (ca. 168m² Wohnfläche!)
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
- 3 Kfz-Stellplätze

Lage:   
85757 Karlsfeld
 
Kaufpreis:
€ 750.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort
 
Käufer-
provision
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis.

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Information ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsabschluss durch Dritten sind Sie ebenfalls provisionspflichtig. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Zur Wohnfläche wurde Hobbyraum und Terrassen jeweils zur Hälfte in Ansatz gebracht. Zudem weisen wir darauf hin, dass bei Kaufimmobilien von beiden Seiten (vom Auftraggeber, als auch vom Käufer) eine Courtage verlangt wird (Doppelmaklertätigkeit!).

Lage

Karlsfeld, ca. 21.000 Einwohner, tolle Lage zwischen München und Dachau

An der B304 und B471 gelegen, südliche Nahtstelle des Landkreises Dachau zur Landeshauptstadt München (Entfernung zum Zentrum ca. 14 km)

Anschluss an den Autobahnring München (A99, ca. 2km südlich vom Karlsfelder Ortszentrum oder Gewerbegebiet entfernt), von dem aus sich bequem Autobahnen in alle Himmelsrichtungen um München erreichen lassen (A8 Augsburg/Stuttgart, A9 Nürnberg/Berlin, A92 Landshut/Deggendorf und A96 Lindau

Perfekte Infrastruktur:
Regionale und überregionale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt, Tankstelle, Bank
S-Bahn zum Münchener Zentrum 17 Minuten. Münchner Tarif

Buslinien verbinden die einzelnen Karlsfelder Gemeindeteile mit dem S-Bahnhof, weitere Linien fahren nach Dachau, Moosach und Feldmoching

Zum Karlsfelder See sind es mit dem Auto 2,9 km, ca. 6 Minuten – mit dem Fahrrad 2,3 km ca. 8 Minuten

Weitere Badeseen sind bequem per Fahrrad erreichbar

Die Bushaltestellen sind alle in ca. 5 Gehminuten zu erreichen

Zum S-Bahnhof: Fahrrad (3 Min.) oder zu Fuß (10 Min.)

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