AkuRat Immobilien – Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in Maisach – ruhige und zentrale Lage!

82216 Maisach, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9262#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82216 Maisach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76%
    Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das erschlossene, ruhig und zentral gelegene Grundstück mit 788m² Grund (ca. 31m x ca. 25m²) mit Altbestand (kleines Bestandsgebäude – aktuell gewerblich vermietet – 6-Monate Kündigungsfrist) liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Abweichung von dem sehr alten Bebauungsplan denkbar, da bereits die umliegende Bebauung ebenfalls von dem Bebauungsplan abgewichen und eine größere Bebauung erfolgt ist; die Grundstücksumgebung ist mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäuser (Ein-/Doppel-/Reihenhäuser) bebaut; denkbar wäre eine Bebauung wie auf dem Nachbargrundstück mit einem Mehrfamilienhaus – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde u. Landratsamt; Abrisskosten trägt der Käufer

ca. 8 Gemin. zur S-Bahnstation S3 Maisach
im Umkreis von 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant etc.

Kaufpreis:

VB € 1.400.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort!

Käuferprovision:
4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden.

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Lage

Zum Ort
Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min.; ca. 10 Min. zur Autobahn A8 (über B471) München-Stuttgart; ca. 15 Min. zur A96 München-Lindau; Flughafen ca. 45 Min.

Infra:
Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca. 20 Min., Starnberger See ca. 30 Min.

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