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80997 München, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX180102#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    80997 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    868 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen, TOP-gelegenen Grundstücks (868m² Grund; 17,5m x 50 m; SÜD-WEST-Ausrichtung; Gasanschluss an der Straße vorhanden) mit Altbestand (Mehrfamilienhaus aus den 60ern mit 3 Wohneinheiten + Doppelgarage) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Laut Verkäufer wäre eine Erweiterung des Bestandsgebäudes (derzeit ca. 287m² WFL) möglich oder eine Neubebauung für ein Mehrfamilienhaus (lt. Verkäufer - GFZ = 0,70). Die endgültige Bebauung kann nur über einen Vorbescheid nach Art. 71 der BayBo geklärt werden. Die Abrisskosten trägt der Käufer.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.
ca. 7 Gehmin. zur S-Bahnstation S2 Untermenzing

Kaufpreisgegen Gebot – Mindestgebot € 2.000.000,-

Verfügbarab April 2018

Käufer-
provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einem Bauantrag geklärt werden.

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Untermenzing ist eine attraktive Wohngegend für Familien. Von hier aus ist die A8 München-Stuttgart, sowie alle anderen Autobahnen schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell und bequem auch ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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