AkuRat Immobilien – Baugrundstück in München-Trudering

81825 München, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Ihr Akurat Immobilien Team München,

Objektdaten

  • Objekt ID
    MY1310
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    81825 München
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des ca.600m² großen, ruhig und zentral gelegenen Grundstücks (Südwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (4-Parteienhaus - 2 Geschosse; Flachdach - 2 Wohneinheiten sind derzeit noch vermietet) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB.
Die Grundstücksumgebung ist mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienhäusern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu

Lage: 81825 München
 
Kaufpreis: Gegen Gebot - Mindestpreis € 2.000.000,-

Verfügbar - ab sofort - 2/4 Wohneinheiten sind vermietet!

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

- schöne Lage - ruhig & zentral - gute Infrastruktur
- Südwest-Ausrichtung
- Nachbarbebauung gem. § 34 BauGB
- Busverbindung zur U-Bahnstation U2-Trudering
- Busverbindung zur S-Bahnstation S1, S4 und S6
- Bebaut mit einem 4-Parteienhaus (Flachdach, 2 Geschosse, 2x ca.88m² Wfl., 1x ca. 60m² Wfl. u. 1x 81m² Wfl.)
- 2 Wohnungen stehen leer, 2 Wohnungen sind vermietet (Mietdauer ca. 16 und 18Jahre)

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

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