AkuRat Immobilien – Baugrundstück nähe Dießen am Ammersee (Raisting)

82399 Raisting, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TN1214
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82399 Raisting
  • Grund­stück ca.
    861 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des insgesamt 861m² großen und ruhig gelegenen Hammergrundstücks (unbebaut) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilienhäuser (Ein-/Doppel-/Reihenhäuser) bebaut; Lt. Aussage des Eigentümers wäre eine Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde/Landratsamt; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu

ca. 5min. nach Dießen am Ammersee

Kaufpreis:
€ 850.000,-

Verfügbarkeit:
ab sofort!

Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

Lage82399 Pähl-Raisting am Ammersee

zum Ort
Der idyllische Ort Raisting (Gemeinde Pähl/Landkreis Weilheim-Schongau) liegt am Südwestufer des Ammersees. Im schönen Fünfseenland gelegen umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt Raisting (ca. 2.300 Einwohner) naturnahes Wohnen.

Anbindung
Bahnhof Raisting - Zugverbindung nach Dießen, Schondorf, Weilheim (Weilheim-Schongau) im 1-Stunden-Takt/Umsteigemöglichkeit nach München über Geltendorf (S-Bahnstation S4 + Schnellzug (ca. 29 Min. zum Hbhf. München); zusätzliche Zubringerbusse von Dießen zum Bahnhof Geltendorf; ca. 15 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 40 Min.; Flughafen ca. 50 Min.

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; ca. 3km zum Ammersee;
Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Weßling See, ca. 15-25 Min.; Alpen in ca. 65 Min. (Zugspitze/Garmisch)

Infra
Einkaufsmöglichkeiten (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, Metzgerei) am Ort – Gewerbegebiet/Großsupermärkte im nahegelegenen Weilheim (Zug: 1 Station/ca.7 Min.); Kindergarten , Grundschule, Teilhauptschule (bis zur 5.Klasse) am Ort; Realschule in Dießen bzw. Schondorf (Zugverbindung!); Allgemeinarzt u. Zahnarzt am Ort; Ammersee-Gymnasium in Dießen (Zugverbindung, ca. 5km)

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