AKURAT SERVICE – Baugrund mit 2413 m² in guter Lage Schongau´s

86956 Schongau, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX180272#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    86956 Schongau
  • Grund­stück ca.
    2.413 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrund mit 2413 m² in guter Lage Schongau´s

Objekt-Nr.:SVKX180271

Kurzinfo:
Die Bebauung des erschlossenen, absolut ruhig in TOP-Lage gelegenen (Nähe Altstadt Schongau!) Grundstücks (2413m² Grund; allgemeines Wohngebiet!) mit Altbestand (Einfamilienhaus ca. 12mx8m aus den 30igern mit Garage) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Lt. Bauamt wäre eine Bebauung mit einem Geschosswohnungsbau mit 2 Geschossen, 2 und/oder 3 Spännern vorstellbar. Lt. Baunutzungsverordnung darf die GFZ von 0,4 (50% Erhöhung durch Nebenanlagen) und die GRZ von 1,2 nicht überschritten werden. Die endgültige Bebauung muss mit dem Bauamt abgeklärt werden. Die Abrisskosten würde der Käufer tragen.
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Wenige Gehmin. zur Altstadt; Bahnhof Schongau – Anschluss nach Weilheim, Landsberg, Mering, Kaufbeuren, Augsburg, etc.; ca. 5 Min. zu B17 - über die besteht Anschluss zur Autobahn A96 München-Lindau (ca. 20 Min.); München/ Fahrzeit ca. 45 Min.; Flughafen München ca. 55 Min.

Lage: 86956 Schongau

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einem Bauantrag geklärt werden.

Sonstige Informationen

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Lage

zum Ort:
Die Romantikstadt Schongau liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Hauptanteil der Stadt liegt am Westufer des Lechs im Pfaffenwinkel. Die gut erhaltene Altstadt wurde auf einem Lechberg errichtet und verfügt noch über eine fast vollständig erhaltene Stadtmauer. Schongau mit seinen ca.12.000 Einwohnern ist die am westlichsten gelegene Stadt des Regierungsbezirks Oberbayern, und da der Lech recht genau die Sprachgrenze zwischen bairisch und schwäbisch markiert, wird der Lechrainer Dialekt gesprochen, der sowohl bayerische als auch alemannische Anteile enthält.

Anbindung:Bahnhof Schongau – Anschluss nach Weilheim, Landsberg, Mering, Kaufbeuren, Augsburg, etc.; ca. 5 Min. zu B17 - über die besteht Anschluss zur Autobahn A96 München-Lindau (ca. 20 Min.); München / Fahrzeit ca. 45 Min.; Flughafen München ca. 55 Min.

Freizeit &Hallenfreibad „Plantsch“; „Schongauer See“ (Lido) mit Bootsverleih &
Erholung Boule-Anlage; Kneippanlage; Märchenwald; Stadtmuseum; Kinos; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe z.B. Pfaffenwinkel, Fünfseenland
InfraEinkaufsmöglichkeiten aller Art in der Stadt

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