Baugrundstück in Utting am Ammersee. Wohnen wo andere Urlaub machen!

86919 Utting, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9086#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    86919 Utting
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    1.640 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des voll erschlossenen, ruhig gelegenen Grundstücks (Süd – West Ausrichtung) mit einer Gesamtfläche von 1.640m² im allgemeinen Wohngebiet, richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeine Utting a. Ammersee. Dieser weist ein sehr großzügiges Baufenster auf!

Eckdaten lt. B-Plan:
- GR 250 m²
- GF 410 m²
- Variable Giebelrichtung

Lage: 86919 Utting am Ammersee

Kaufpreis: auf Anfrage!

Verfügbarkeit: ab sofort!

Käufer-
provision3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Großzügiges Baufenster
- Keine Abrisskosten
- Absolut ruhige Traumlage
- Direkte Bachnähe
- Gepflegte Nachbarschaft
- Überwiegend Einfamilienhäuser
- ca. 1 Km zum Ammersee Ufer

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers bzw. Bauamt erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

Lage:86919 Utting am Ammersee

zum Ort
Leben, wo andere Urlaub machen: Der Ammersee mit seinem kulturell reichen Hinterland und der Nähe zu den Alpen gehört zu den schönsten Ferienlandschaften Deutschlands. Mit seinen knapp 4000 Einwohnern liegt Utting in leichter Hanglage direkt am schönen Ammersee im Landkreis Landsberg am Lech. Zu Utting, das 532 m über dem Meeresspiegel liegt gehören die Ortsteile Achselschwang und Holzhausen. Es gibt einen eigenen Dampfersteg, eine Uferweg mit Blick auf die herrliche Landschaft sowie einen Segelclub.
Anbindung:ca. 6 km zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit München ca.
25 Min.; Flughafen ca. 40 Min.; Zugverbindung: Bhf. Utting (Augsburg-Weilheim) im 1-Stunden-Takt/Umsteigemöglichkeit Fahrt nach München: Geltendorf: ca. 1 Std. nach München über S-Bahnanschluss S4 / Schnellzug Geltendorf (ca.29 Min. zum Münchner Hbhf.!); Zusätzliche Zubringerbusse/Berufsverkehrszeit zum Bahnhof Geltendorf (ca. 10 Min.)
Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Ammersee gelegen;
Erholung Wörthsee, Pilsensee, Weßling See ca. 15 Min.; Starnberger See ca. 30
Min.; alle Wassersprtarten, Tennis-/Reitmöglichkeiten; Schiffsanlege-stelle, Bootsverleih u. Strandbad; Alpen in ca. 65 Min. (Zugspitze/Garmisch)
InfraPost, Banken, Apotheken, Ärzte, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Kindergärten / Grund-/Hauptschule am Ort; Realschule in Schondorf bzw. Dießen - je ca. 5 Min. / Ammersee-Gymnasium in Dießen, St. Ottilien (Schulbusverbindung!); Waldorf- und Montessorischule in Landsberg (Busverbindung)

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