AkuRat Service Baugrundstücke in idyllischer Lage für ein Einfamilienhaus

82234 Weßling, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9045#mNrYVH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82234 Weßling
  • Grund­stück ca.
    1.356 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
    Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Bebauung des insgesamt 1356m² großen, absolut ruhig und idyllisch gelegenen Grundstücks wäre mit einem Einfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde/Landratsamt; die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt; die Bebauung richtet sich nach der Bau-/Ortsabrundungssatzung, welchen wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Eckdaten:
FlurNr. 437 – 1356m² Grund (Wohnbaufläche und Grünland)
Lt. Bausatzung – Mindestgrundstücksgröße - Einfamilienhaus 500m² und Doppelhaus 700m² (je Doppelhaushälfte 350m²)
Lt. Bausatzung – Stellplatzzuweisung ab 50m² Wohnfläche 2 Stellplätze für Kraftfahrzeuge
Lt. Bausatzung – Dachgauben ab einer Dachneigung v. 30 Grad zulässig
Befreiungen möglich im einvernehmen mit der Baugenehmigungsbehörde und. Gemeinde
West-Ausrichtung
unverbaubarer Weitblick
ca. 3km S-Bahnstation S5 Weßling
ca. 15 Gehmin. zum Weßlinger See

Kaufpreis:Gegen Gebot!

Verfügbarkeit:01.03.2021

Käufer-
provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei
Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

zum Ort:
Hochstadt (Gemeinde Weßling – Landkreis Starnberg) liegt südwestlich von München. Die gute Anbindung an München und der hohe Freizeitwert des 5-Seen-Gebiets machen den idyllischen Ort zu einer begehrten Wohngegend.

Anbindung:
ca. 3 Fahrmin.. zur S-Bahnstation S5 Weßling - Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; ca. 6 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 15 Min. / Flughafen München ca. 30 Min.

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Weßlinger See gelegen; Pilsensee/Wörthsee/Ammersee/ Starnberger See ca. 5-10 Fahrmin.; Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); Golfclub Wörthsee ca. 3 Min.; Segel-Tauchschulen, Reitgestüte und andere Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Infra:
Kindergärten / Grundschule am Ort, Realschule und Gymnasium in Gilching (4 Stationen mit der S-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheke am Ort

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