AkuRat Service – Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering

82110 Germering, Apartmenthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX180281#mNrYVH
  • Objekttypen
    Apartmenthaus, Haus
  • Adresse
    82110 Germering
  • Wohnfläche ca.
    313 m²
  • Grund­stück ca.
    491 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2017
  • Gültig bis
    16.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    257,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 257,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus im Herzen von Germering
***zentrale Lage im Ortskern***

Kurzinfo:
gepflegtes, großzügig geschnittenes 3-Parteienhaus (Bj. 1977) in Massivbauweise – vollunterkellert – ruhige und zentrale Lage, 491m² Grund; ca. 534m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 314m² Wohnfläche); Rollläden; Kabelanschluss; Kellerräume, Abstellräume; Waschküche;
2 Kfz-Außenstellplätze; Einzelgarage
alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe
ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffanhofen
ca. 4 Fahrmin. zur Autobahn A96/A99

3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Whg.Nr. 2

Kurzinfo:großzügig geschnittene Etagenwohnung (I. OG) mit ca. 102m² Wohnfläche; 3,5-Zimmer + Wohnküche; Laminatboden in allen Wohnräumen; helles Bad mit Eckbadewanne + Dusche; sehr großer West-Balkon; Kabelanschluss; Einbauschrank

3-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Balkon - Whg. Nr. 1

Kurzinfo:
großzügig geschnittene Etagenwohnung auf 2 Wohnebenen (I OG + DG);
ca. 101m² Wohnfläche; 3-Zimmer + Arbeitsbereich; hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen; helles Bad mit Badewanne; Gäste WC; sehr großer West-Balkon; schöne West-Dachterrasse

3-Zimmer Dachterrassenwohnung - Whg. Nr. 3

Kurzinfo:
großzügig geschnittene Mansardenwohnung ca. 111m² Wohnfläche; 3-Zimmer;
Bad mit Badewanne; Gäste WC; schöne West-Dachterrasse
Bezug:Nach Vereinbarung!

Abstellbereich mit Schaufensterfront
Kurzinfo:
lichtdurchfluteter, gut geschnittener Abstellraum mit separatem Zugang im Erdgeschoss; ca. 60m² Nutzfläche; Schaufensterfront; eventuell ist eine Nutzungsänderung möglich, so dass der Bereich als Ladengeschäft genutzt werden kann. Praktisch würde er perfekt dafür geeignet sein.

Bezug:frei

Lage: 82110 Germering

Kaufpreisauf Anfrage!

Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

weitere Angebote unter www.akurat.net

E-VerbrauchEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 257,6 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: H; Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Öl; Baujahr: 2006 (Wärmeerzeuger); Baujahr 1977

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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