AkuRat Service – Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit traumhaftem Alpenblick in Bestlage Penzberg´s

82377 Penzberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX170702#mNrYVH
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    82377 Penzberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    998 m²
  • Nutzfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2016
  • Gültig bis
    17.11.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:
helle, sanierungsbedürftige, gut geschnittene Doppelhaushälfte (Bj. 1958) mit
3 Wohneinheiten + ausgebautem Dachgeschoss (kein Wohnraum!) mit Badezimmer und Einbauküche; in Ziegelbauweise - absolut ruhige und Idyllische Lage; ca. 252m² Wohn/Nutzfläche (ca. 160m² Wohnfläche); 998m² Grund; Ölzentralheizung; traumhafter, gut eingewachsener und uneinsehbarer Süd-Garten mit überdachter Terrasse; Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Rollläden; Kellerräume, große Waschküche, großer Lagerraum; Speicher im Dachgeschoss; 4 Garagen und ausreichend KFZ-Stellplätzen
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar
ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
ca. 5 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Penzberg
ca. 4 Min. zur Autobahn A95 – Fahrtzeit nach München ca. 30 Min.

Wohnung Nr. 1 - EG
schöne 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit Zugang
zum großen Garten
Kurzinfo:
schöne, gut geschnittene Erdgeschosswohnung; ca. 58,80m² Wohnfläche; 3 Zimmer + große Wohnküche; Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte; helles sanierungsbedürftiges Bad mit Badewanne + Dusche; Speisekammer; überdachte Süd-Terrasse
Bezug:Ab sofort! Zum Selbstbezug geeignet!

Wohnung Nr. 2 – 1.OG links
2,5-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon
Kurzinfo:
schöne, gut geschnittene Etagenwohnung (I.OG); ca. 45m² Wohnfläche; 2,5 Zimmer; sanierungsbedürftiges Bad mit Badewanne + Dusche; großer Süd-Balkon mit Alpenblick
Bezug:Ab sofort! Zum Selbstbezug geeignet!

Wohnung Nr. 3 – 1.OG rechts
2,5-Zimmer Wohnung
Kurzinfo:
helle, gut geschnittene Etagenwohnung (I.OG); ca. 56m² Wohnfläche;
2-Zimmer + Wohnküche; helles, sanierungsbedürftiges Bad mit Badewanne;
Bezug:Ab sofort! Zum Selbstbezug geeignet!

Kaufpreisauf Anfrage!

Bezug ab sofort!

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Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

E-Verbrauch
Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 159,7
kWh/(m²*a); Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Öl– Heizungsanlage Bj. 2012; Baujahr: 1958; Gültig bis 18.11.2026; erstellt am 19.11.2016

Lage

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