AkuRat Immobilien – Mehrfamilienhaus mit 16-Wohneinheiten in M-Untergiesing/Harlaching

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in TOP-Lage München-Untergiesing/Harlaching

Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 544m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgesetzt. Es verfügt über 16 Wohneinheiten mit 3 Einzelgaragen und 3 Kfz-Außenstellplätze. Die meisten Wohnungen verfügen eine Etagenheizung und sind im gepflegten Zustand. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1014m² und zusätzlich stehen Rückgebäude ca. 30m² Nutzfläche zur Verfügung (derzeit ebenfalls vermietet als Wohnraum). Alle Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 144.000,-.

Erdgeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche
2 Zimmer Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche

1. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m² Wohnfläche

2. Obergeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche
1 Zimmer Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche
3 Zimmer Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche

3. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche

4. Obergeschoss
3-Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer Wohnung und ca. 60m²-61m² Wohnfläche

5. Dachgeschoss
2 Mansardenwohnungen mit jeweils 2 Zimmer und ca. 61m² Wohnfläche

Untergeschoss
Kellerabteile, Fahrradkeller, Heizungsraum

Sonstiges
3 Garagen und 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof
Weitere Einheit im Rückgebäude mit ca. 30m² Wohnfläche

Kaufpreis: verkauft!