AkuRat Immobilien – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in München Fasanerie
80995 München, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameIhr Akurat Immobilien Team München
-
AdresseMaximilianstr. 2
80539 München -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49 (0)8152 / 99 97 92
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt IDLD9248
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse80995 München
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.208 m²
-
Grundstück ca.887 m²
-
Zimmer8
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1960
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
ProvisionspflichtigJa
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum05.09.2019
-
Gültig bis04.09.2029
-
Baujahr lt. Energieausweis1998
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch121,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage in München-Fasanerie mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus. Es wurde 1960 mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss auf einem 887 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über 3-Wohneinheiten mit einer Garage. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten bietet Raum im Freien. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 208 m².
Alle Wohnungen sind gut vermietet und die jährliche Mieteinnahme beträgt € 32.040,-.
Die Aufstellung der Mieten erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis:
bereits verkauft!
Ausstattung
- Der Stil des Hauses ist, wie die umliegenden Häuser, durch das Baujahr von 1960 geprägt
- Unverbaubarer Weitblick
- Direkt an den Füsslgraben angrenzend
- Vollwärmeschutz 2007 (€ 30.000,-)
- Dachsanierung 2016
- Neue Schließanlage
- Großer Gemeinschaftsgarten mit bester Südausrichtung
- Einzelgarage
- Gepflegte Holzfenster samt Rollläden
- Zuverlässige Mieter
- Mieteinnahmen p.a. ca. € 32.040,-
- 887 m² Grund
- ca. 208 m² Wohnfläche
- Gepflegter großer Garten
- Zentrale Lage
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.
Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.
Lage
ca. 20min vom Hauptbahnhof entfernt
ca. 30min zum Flughafen München
Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe
Weiterführende Schulen in 5min mit dem Auto erreichbar
Verschiedene Freizeitangebote, wie z.B.
- Restaurants und Bars
- Spaziergänge und Grillen am Fasaneriesee
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.