AkuRat Service – REH mit Erweiterungsmöglichkeit auf einem gr. Grundstück in Top-Lage München-Pasing´s
81243 München, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameIhr Akurat Service Team München
-
FirmaAkurat Service Real Estate e.K.
-
AdresseMaximilianstr. 2
80539 München -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDSVKX180899#mNrYVH
-
ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
-
Adresse81243 München
-
Wohnfläche ca.100 m²
-
Grundstück ca.500 m²
-
Nutzfläche ca.40 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1964
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar abab sofort
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1964
-
PrimärenergieträgerÖl
Objektbeschreibung
Beschreibung
Reiheneckhaus mit Sanierungspotential und Erweiterungsmöglichkeit auf einem sehr großem Grundstück in Top-Lage München-Pasing´s **sofort verfügbar**
Objekt-Nr.:SVKX180899
Kurzinfo:
sanierungsbedürftiges, gut geschnittenes Reiheneckhaus (Bj. 1964) in Massiv-Ziegel-Bauweise eines 3-Spänners auf 2 Wohnebenen/vollunterkellert – traumhafte Lage nähe des Stadtpark Pasing! 500m² real geteiltes Grundstück + Gemeinschaftsflächen – (1/7 Miteigentumsanteile an 57m² u. 1/21 an 259m²); ca. 150m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 100m² Wohnfläche); 4 Zimmer + Hobbyraum mit Tageslicht (abgeböscht!); lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden; einfaches Bad mit Badewanne; Holzfenster (Bj. 1964) mit Rollläden; Ölzentralheizung (Bj. 2001); Gasanschluss am Haus; Waschküche; schöner, großer und uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand; große Südost-Terrasse; Kfz-Stellplatz für bis zu 3 Pkw´s
ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle – Zubringer Pasing Bahnhof/
Pasing Arcade/Pasinger Marienplatz
Lage 81243 München
Kaufpreis auf Anfrage!
Bezug ab sofort!
Käufer-
provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net
Ihr Suchauftrag bei AkuRat
https://www.akurat.net/VIP-Suchauftrag-KaufMiete.htm
Alle AkuRat Service Objekte
https://www.akurat.net/ANGEBOTE.htm
Sie wollen verkaufen?
https://www.akurat.net/VERKAUFEN.htm
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
•Absolut ruhige & zentrale Lage Nähe des Stadtparks
•Familienfreundliche Umgebung (Kinderkrippen-/garten, Schulen (Grund-
/Mittelschule, Gymnasium etc.)
•Viele Möglichkeiten das Haus an seine Individuellen Wünsche anzupassen
•Erweiterung des Bestandsgebäudes (denkbar wären – Dachausbau, Dachgauben, Anbau etc.) – die
Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Direkte
Nachbarn mit kleineren Grundstücken haben bereits Erweiterungen durchgeführt.
•Traumhaftes, großes, uneinsehbares und real geteiltes Grundstück
•Gasanschluss am Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich-Windfang; Gäste WC
•großes Wohn-/Esszimmer – Zug. zur Terrasse-Garten
•geschlossener Küchenbereich
1. Obergeschoss:
•3 Schlafzimmer
•Balkon zum Garten
•Badezimmer
Dachgeschoss:
•noch nicht ausgebaut
Keller:
•beheizter Hobbyraum
•Waschküche
Sonstige Informationen
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.