AkuRat Immobilien – Neu saniertes Reihenendhaus in Planegg

82152 Planegg, Reihenendhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LD1704
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    82152 Planegg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2008
  • Gültig bis
    09.07.2018
  • Baujahr
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutetes, frisch renoviertes Reihenendhaus (Bj. 2000 – 2017 saniert/renoviert) in Massiv-Bauweise auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert - zentral gelegen! Grund ca. 200m² - (WEG-Teilung – 8-Parteien); ca. 146m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 123m² Wohnfläche); 3 Zimmer + großes Dachstudio + beheizbarer Hobbyraum – ideal als Arbeits-/Gästezimmer; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 32m²), 2 helle Bäder; Gäste-WC; Rollläden; Südbalkon; Südterrasse; gut eingewachsener Garten; Waschküche; TG-Stellplatz (kein Duplex und mit direktem Zugang ins Haus) + Kfz-Stellplatz
sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehmin. erreichbar; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 Planegg; ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle – Zubringer U-Bahnstation U6
Großhadern

Kaufpreis:
Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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www.akurat.net/vip-suchagent

Ausstattung

Folgende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
-Neuverlegung Dielenboden im Erdgeschoss und Untergeschoss
-Neuverlegung Fliesenboden im Eingangs-/Küchenbereich und in allen Bädern inkl. Gäste WC
-Neuverlegung Treppenfliesen vom UG-DG
-Neu angelegte Terrasse
-Frisch renoviert
-Neuer Fassadenanstrich

Lage

Planegg (Landkreis München) liegt im Herzen des Würmtales, im Süden Münchens, mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt München. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München.

Anbindung:
Busverbindung/Zubringer zur U-Bahnstation U3 Fürstenried-West bzw.
zur S-Bahnstation S6 Planegg (München-Tutzing)
Fahrzeit München ca. 15 Min.; ca. 4-8 Min. zur Autobahn A96 + 95 / Fahrzeit München ca. 15 Min.;
Flughafen München ca. 25 Min.

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc.in unmittelbarer Nähe
Starnberger See ca. 15 Min./ Ammersee; Pilsensee, Wörthsee
ca. 20 Min.; Alpen in ca. 40 Min. Zugspitze/Garmisch,Brauneck/ Lengries); Golfclub Gut Rieden /
Reitgestüt/Leutstetten in ca. 10 Min. erreichbar

Infra:
Kindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort / Realschule/Gymnasium in Gauting; alle Ärzte/ Apotheken am Ort / Krankenhäuser in Gauting; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort / Gauting (Fahrzeit ca. 5 Min.)

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