AkuRat Immobilien – TOP-gepflegtes u. großzügiges Reihenhaus in Unterschleißheim bei München

Beschreibung

helles, schön geschnittenes Reihenmittelhaus(4+6 -Spänner - Bj. 2000 –ca. 148m² Grund) in Ziegel-Bauweise (36,5 cm starkem Wärmeschutzziegel + zweilagigem Außenputz) auf 3 Wohnebenen – vollunterkellert – in ruhiger Lage; 7-Zimmer* + beheizter Hobbyraum; ca. 184m² Wohn-/Nutzfläche(ca. 141m² Wohnfläche); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30m²), separater Küchenbereich mit neuer Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (Anschaffungskosten ca. € 35.000,- im Kaufpreis bereits enthalten!); hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung; 2 Bäder (OG: Hauptbad mit großer Eckbadewanne; DG: Duschbad); schöner Balkon; neuwertige Terrasse mit Glasüberdachung; gut eingewachsener Garten mit Gartenhaus; Dachspeicherraum; Waschküche, Vorratsraum; Vorraum mit direktem Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz; neue Gaszentralheizung (2019); Kunststoff-Fenster mit Rollläden; 2 x Tiefgaragenstellplätze (KEIN DUPLEX!!)
* inkl. 2 kleinere Schlafzimmer im DG

Kaufpreis:

€ 1.050.000,-inkl. 2 TG-Stellplätze

Verfügbarkeit:
ab sofort–frei ab 01.01.2021

Käuferprovision:
1,785% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Massiv-Ziegel-Bauweise

- Innenwände ebenfalls Massiv-Ziegel

- gepflegter, guter Zustand!

- neuwertige Komplett-Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte

- bezugsfrei ab 01.01.2021

- 3-Zimmer im 1.OG + 3-Zimmer DG

- 2 Bäder

- schöner und gepflegter Garten

- neuwertige glasüberdachte Terrasse

- durch Versetzung des 4 und 6 Spänner viel Sonne!

- Rollläden

- neuwertige Gastherme (2019)

- ausreichend Stauräume

- 2 x ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Zur Wohnfläche wurde die Terrassen ca. zu 1/3 in Ansatz gebracht.