AkuRat Immobilien – Sofort verfügbar! 2-Zimmer Wohnung in München-Ramersdorf

81737 München, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9315#mNrYVH
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    81737 München
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    244 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.09.2018
  • Gültig bis
    15.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, schön geschnittene Erdgeschosswohnung (Hochparterre – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1968 - 24 Parteien) - ruhig und zentral gelegen; ca. 60m² Wohnfläche; 2-Zimmer; großer Wohnbereich (ca. 22m²) – separate Küche mit Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten); separates WC; Bad mit Badewanne, 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster; Ost-Balkon mit Blick ins Grüne; Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum
Perfekte Basis für eine Sanierung nach Ihren Wünschen!

Kaufpreis: € 389.000,-

Bezug:Für Selbstbezieher geeignet - sofort verfügbar!

Wohngeld:€ 244,-

Käufer-
provision: 3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Letzte Maßnahmen am Gebäude:

- Fenster ca. 2010
- Aufzug 2020
- Rep. Fassade und Dach 2014
- Gas-Zentralheizungsanlage 2006

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.

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