Akurat Service – Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuperlach

81737 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9068#mNrYVH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81737 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (1.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1972 – saniert) in ruhiger und zentraler Lage; Erstbezug nach Komplettsanierung; ca. 75,14m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer mit Essbereich und abgetrenntem Küchenbereich; hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, neuer Fliesenboden in Küche und Badezimmer; saniertes Bad mit Badewanne; neue Zimmertüren inkl. Türrahmen; große West-Loggia mit Blick ins Grüne; Kellerabteil; Fahrradabstellbereich; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

ca. 10 Gehmin. zur U-Bahnstation U5/U7/U8 Neuperlach Zentrum

Kaufpreis: auf Anfrage!
Bezug:ab sofort
Wohngeld€ 312,-

Käuferprovision:3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zudem weisen wir darauf hin, dass bei Kaufimmobilien grundsätzlich von beiden Seiten (vom Verkäufer, als auch vom Käufer) eine Courtage verlangt wird (Doppelmaklertätigkeit!).

Ausstattung

Highlights auf einen Blick!
- Neuer Aufzug (2019)
- Neuwertige Kunststofffenster
- Neue Türen und Rahmen
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
- Neues Badezimmer
- Badewanne
- Einzelwaschbecken
- Modern gefliest (weiße Fliesen 30cm x 60cm)
- Top gepflegte Anlage
- Hohe Rücklagen vorhanden

Sonstige Informationen

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!Über 28 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung! hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 480 Vermittlungen p. a.
Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung -hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

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