AkuRat Service – 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in M.-Sendling

81371 München, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX180628#mNrYVH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81371 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.01.2008
  • Gültig bis
    01.01.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 151,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kurzinfo:
großzügig geschnittene Etagenwohnung (1.OG – Lift vorhanden) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1982 – 13 Parteien); absolut ruhige & zentrale Lage; ca. 75m² Wohnfläche; 3-Zimmer + Wohnküche; lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großem Südbalkon; hochwertiger Parkettboden; helles Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss vorhanden); sep. WC; neuwertige Heizungsanlage (Bj. 2016); Rollläden; Kellerabteil (ca. 6m²); TG-Stellplatz
ca. 6 Gehmin. zur U-Bahnstation U6 Implerstraße
ca. 5 Gehmin. zur Lindwurmstraße
ca. 5 min. zum Harras (Tram-/Bus-/U-Bahn-Station)

Lage: 81375 München

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

-neue Heizungsanlage
-solide vermietet
-Selbstnutzung mit Mieter verhandelbar
-Parkettboden im Wohnbereich
-Isolierverglasung
-TOP-Lage – zentral gelegen – dennoch absolut ruhig
-Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

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