AkuRat Service – Erfolgreich verkauft! 3-Zimmer Wohnung in München-Obermenzing *KFW-70 – Barrierefreies Wohnen*
81245 München, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIhr Akurat Service Miet-Team Herrsching
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FirmaAkurat Service Real Estate e.K.
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AdresseSeestraße 7
82211 Herrsching -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Info(Abteilung Mietobjekte)
Objektdaten
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Objekt IDAVKX181101#mNrYVH
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81245 München
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.05.2019
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Neubau
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.12.2016
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Gültig bis10.12.2006
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf49,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kurzinfo:
lichtdurchflutete, Etagenwohnung (2.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 2016 - 12 Parteien) - ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 80m² Wohnfläche, 3-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich - hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis ca. € 20.000 - im Kaufpreis bereits enthalten!); wunderschöner Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exkl. & helles Bad (Villeroy & Boch Amaturen) mit Badewanne & Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden) + Gäste WC; Fußbodenheizung; Wohnraumbelüftung; 3-Fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster; Ostloggia + Westloggia mit hochwertigem, Anthrazitfarbenen WPC-Dielen (Ostloggia mit verschiebbaren Glaselementen, Westloggia mit Outdoorvorhängen zur Verdunkelung); Rollläden; Videogegensprechanlage; großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (ebenerdig!) mit eigenem Stromanschluss
Kaufpreis: auf Anfrage!
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Käufer
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Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
-Barrierefrei
-Wohnraumbelüftung
-Fußbodenheizung
-3-Fachverglaste Kunststoff-Isolierfenster
-Rollläden
-Ebenerdige Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss
-TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche
-Hochwertiger Eichen-Parkettboden
-Videogegensprechanlage
-Geringe Heizkosten (KFW 70)
-Hochwertige, anthrazitfarbene WPC-Dielen auf beiden Loggias
-Die Ostloggia kann mit verschiebbaren Glaselementen geschlossen werden
-Die Westloggia kann mit Outdoorvorhängen verdunkelt werden
Sonstige Informationen
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.