AkuRat Immobilien – 4,5 – Zi. Dachterrassenwohnung in TOP-Lage M.- Milbertshofen/Schwabing

80807 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LD7854
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80807 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    64,05 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    506 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.03.2014
  • Gültig bis
    03.03.2024
  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung (ohne Dachschrägen), in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1966 – stetig modernisiert) – mit Weitblick; ca. 153 m² Wohnfläche; 4 Zimmer + großzügigem Küchenbereich mit einfacher Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (bereits im Kaufpreis enthalten) und Essbereich; Großes, lichterfülltes Wohnzimmer mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden; helles Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Sauna; Gäste WC; große SW-Dachterrasse (ca. 60 m²); bodentiefe Holzfenster mit Außenjalousien; gemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom; absperrbare Garage

Kaufpreis: € 1.389.000,- incl. Garage
Bezug: ab sofort!
Käufer-
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Umlaufende Dachterrasse (ca. 60m²)
- Sonne von allen Seiten
- Gepflegter Zustand
- Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
- Bodentiefen Fenstern
- Außenjalousien
- Großzügiges Bad mit Sauna
- Gäste WC
- Schöner Garten im Innenhof
- Ca. 3,6 km zum Englischen Garten
- Ab sofort verfügbar – zum Selbstbezug!

Lage

Milbertshofen

Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Schwabing und Milbertshofen sind durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt.

Schulen

In Milbertshofen-Am Hart gibt es die Gymnasien: Gymnasium München-Nord und das Lion-Feuchtwanger-Gymnasium, die Berufsschulen: Schulzentrum Nordhaide und Adolf-Kolping-Berufsschule München, die Realschule: Balthasar-Neumann-Realschule, sowie die Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27.

- Ca. 3,6 km zum Englischen Garten
- Angrenzend zu Schwabing-West
- Ca. 250 m zur U-Bahn
- Ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A99
- Ca. 20 Fahrmin. zum Flughafen München
- Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Naheliegender Park mit Spielplätzen

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.