AkuRat Immobilien – 3-Zimmer Wohnung in München-Obermenzing *KFW-70 – Barrierefreies Wohnen*

Beschreibung

lichtdurchflutete, Etagenwohnung (2.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 2016 - 12 Parteien) - ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 80m² Wohnfläche, 3-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich - hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis ca. € 20.000 - im Kaufpreis bereits enthalten!); wunderschöner Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exkl. & helles Bad (Villeroy & Boch Amaturen) mit Badewanne & Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden) + Gäste WC; Fußbodenheizung; Wohnraumbelüftung; 3-Fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster; Ostloggia + Westloggia mit hochwertigem, Anthrazitfarbenen WPC-Dielen (Ostloggia mit verschiebbaren Glaselementen, Westloggia mit Outdoorvorhängen zur Verdunkelung); Rollläden; Videogegensprechanlage; großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (ebenerdig!) mit eigenem Stromanschluss

Kaufpreis: Objekt ist verkauft!

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
-Barrierefrei
-Wohnraumbelüftung
-Fußbodenheizung
-3-Fachverglaste Kunststoff-Isolierfenster
-Rollläden
-Ebenerdige Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss
-TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche
-Hochwertiger Eichen-Parkettboden
-Videogegensprechanlage
-Geringe Heizkosten (KFW 70)
-Hochwertige, anthrazitfarbene WPC-Dielen auf beiden Loggias
-Die Ostloggia kann mit verschiebbaren Glaselementen geschlossen werden
-Die Westloggia kann mit Outdoorvorhängen verdunkelt werden