AkuRat Immobilien – TOP-gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen u. gem. Garten in M.-Bogenhausen

81929 München, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TN1458
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81929 München
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    367 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.01.2018
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Baujahr
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung (Hochparterre – Aufzug vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1988 – 2009 kernsaniert) in absolut ruhiger und zentraler Lage; ca. 110m² Wohnfläche; 4-Zimmer; großer Wohn-Essbereich mit offener Küche ( ca. 47m²); hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis ca. € 24.000 - im Kaufpreis bereits enthalten!); hochwertige Holzdielenböden in WZ und Elternschlafzimmer (ca. 22m²) mit Bad en Suite; saniertes Bad mit Dusche + Gäste-WC mit WAMA-Anschluss; 2 x Südbalkone (jeweils 6m²) mit Blick ins Grüne; Kunststoff-Isolierfenster; Erneuerung der Heizungsanlage (2007); zwei großzügige Kellerabteile; großer gem. Garten; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; TG-Stellplatz;
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
ca. 9 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 München-Daglfing
ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A 94

Kaufpreis: Objekt ist verkauft!

Lage

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