AkuRat Service – 3,5-Zimmer Wohnung in Weilheim in Oberbayern

82362 Weilheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX190602#mNrYVH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82362 Weilheim
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70,65 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort!
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2014
  • Gültig bis
    09.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (III.OG – Lift vorhanden!)
in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus (Bj. 1972 – 8 Wohneinheiten – saniert) in ruhiger und zentraler Lage; ca. 70,65m² Wohnfläche; 3-Zimmer + großzügiger Küchenbereich mit Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis enthalten!); großes Wohnzimmer mit Sanierter Süd-Loggia (2003); Badezimmer mit Badewanne;); neuwertige Heizungsanlage (2001); neuwertige 3-Fachverglaste Kunststofffenster (2012); Kellerabteil mit Licht und Strom; Fahrradabstellbereich.

Kaufpreis: auf Anfrage!

Bezug: ab sofort

Käuferpro.: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Wohnflächenberechnung wurde nach Wohnflächenberechnungsverordnung WoFIV ermittelt. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Zur Wohnfläche wurde die Terrasse/Balkon und der Hobbyraum (falls vorhanden), jeweils zur Hälfte in Ansatz gebracht. Eine eventuelle Erweiterung, kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten, die Ihnen bzgl. der möglichen Erweiterung/Anbau und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

Lage

Lage82362 Weilheim in Obb.

Zur Stadt
Die Kreisstadt Weilheim des Landkreises Weilheim-Schongau bietet ein eindrucksvolles mittelalterliches Stadtbild. Teile der ehemaligen Stadt-festung, zahlreiche stuckverzierte Bürgerhäuser und Kirchen sind Zeugen einer kulturell reichen Stadt, mit einer modernen Fußgängerzone, zahlreichen Gewerbegebieten, Museen und einem Stadttheater. und eine gute Anbindung über Bundesstraßen und Bahn nach München und ins Alpengebiet.

Anbindung:
Bahnhof Weilheim / Fahrzeit München ca.39 Min.; ca.3 Min. zur Bundesstraße B2 Weilheim-Starnberg/ Fahrzeit München ca.35 Min. / Flughafen ca.55 Min

Freizeit & Erholung

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; die Umgebung Weilheims bietet mit der Nähe zu den Alpen u. dem Fünfseenland ein reichhaltiges Freizeitangebot

Infra
Kindergärten / Grund-/, Haupt-/, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Fachober- und Berufsoberschule am Ort; Einkaufsmöglichkeiten: Großsupermärkte, Gewerbegebiet/Ärzte/Apotheke am Ort

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