AkuRat Service – TOP-Angebot! 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Privat-Garten in Maisach – zum Selbstbezug!

82216 Maisach, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX190259#mNrYVH
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    82216 Maisach
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Gartenfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.04.2014
  • Gültig bis
    07.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen (EG + UG) in einem kleinen (nur 6-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1995) in ruhiger und zentraler TOP-Lage; Wohnbereich im mit Schlafmöglichkeit und offener Küche (EG) + Zugang über Treppe in den beheizten Hobbyraum mit Tageslicht (UG)! ca. 52m² Wohn-/Nutzfläche; Laminatboden; neuwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (im Kaufpreis bereits enthalten; schönes Bad mit Badewanne; lichtdurchfluteter Wintergarten (Beheizung durch Heizkörper im Wohnbereich); Süd-Terrasse; eingezäunter Privat-Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 30m²); Abstellbereich unter der Treppe; Einbauschränke; Fahrradabstellbereich (Innen & Außen!) gem. Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine & Trockner; !!große!! Garage mit Stromanschluss (auch für Wohnmobile geeignet!) + Kfz-Außenstellplatz
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 3 Gehmin. zur S-Bahnstation S3 Maisach

Kaufpreis: auf Anfrage!

Bezug:bezugsfrei ab sofort!

Wohngeld:

Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick!

Erstbezug nach Renovierung

Privat-Garten mit Sondernutzungsrecht

Neuwertige Komplett-Einbauküche

Lichtdurchfluteter Wintergarten

Faltbare Fenster im Wohnzimmer

Hochwertige Holzfenster

Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht

Fassadensanierung in 2016/2017

Fenster & Wintergärten 2016/2017 gestrichen

Große Einzelgarage mit Strom

Zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz

Ruhige und zentrale Lage

Sehr gepflegte Wohnanlage

Wenige Gehmin. zur S-Bahn und Ortszentrum

Sonstige Informationen

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Zum Ort

Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 / Fahrzeit München ca. 20 Min.; ca. 10 Min. zur Autobahn A8 (über B471) München-Stuttgart; ca. 15 Min. zur A96 München-Lindau; Flughafen ca. 45 Min.

Infra:
Ärzte aller Art / Apotheken / Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Olchinger See ca. 5 Min./ Ammersee/ Wörthsee/ Pilsensee ca. 20 Min., Starnberger See ca. 30 Min.

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