AkuRat Immobilien – Exkl. 6-Zimmer Haus im Haus mit Gartenterrasse & Balkon in Bestlage München´s

81669 München, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MY9332
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81669 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    301 m²
  • Nutzfläche ca.
    322 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    56,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 6 Zimmer "Haus im Haus" Wohnung auf 2 Wohnebenen stammt aus dem Jahr 2009 mit ca. 301m² Wohnfläche und ist absolut ruhig Nahe der Isar gelegen.

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

- absolute innerstädtische Bestlage
- modernes, stilvolles Ambiente
- großzügige Raumaufteilung
- hochwertige Ausstattung
- Eichenstabparkett
- offene Design Schreiner Küche
- modernste Haustechnik
- Autoaufzug zur Tiefgarage
- Saunabereich mit Dusche
- Haus in Haus Konzept
- separates Apartment mit eigenem Eingang

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Lage

Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen. Bestlage in einer der beliebtesten Stadteile im Herzen von München. Die Wohnung liegt
im Grünen Nahe der Isar und dem Auermühlbach. Sie verfügt über eine
optimale Verkehrsanbindung, S Bahnhöfe
Isartor und Rosenheimer Platz sowie Traman
bindung sind in unmittelbarer Nähe. Die
Münchner „Hot Spots Gärtnerplatz, Viktua
lienmarkt, Max Weber Platz, Maximilianstraße
sowie der Marienplatz sind in maximal 15 Min.
er r eichba r Im di rekten Umfeld finden sich verschiedene Restaurants
sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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