AkuRat Service – 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen

80809 München, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX171092#mNrYVH
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    80809 München
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.03.2008
  • Gültig bis
    30.03.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen (Olympiadorf) **sofort verfügbar**

Kurzinfo:
renovierungsbedürftige, individuell neu gestaltbare Terrassenwohnung (Bj. 1972) auf 2 Wohnebenen (EG + I.OG) in einem Mehrparteienhaus (Bj. 1972 – Aufzug vorhanden) - ruhige und zentrale Lage im Olympiadorf; ca. 123m² Wohnfläche; 4-Zimmer + Wohnküche mit Komplett-Einbauküche; Wohnzimmer mit Parkettboden; hell gefliestes Bad mit Badewanne; hell gefliestes Gäste WC; neuwertige Doppelverglaste-Isolierfenster; bodentiefe Fenster (teilweise mit Rollläden); 2 Balkone, große, uneinsehbare Südterrasse (ca. 40m²); Wasch-/Trockenraum; Fahrradraum; Kellerabteil; TG-Einzelstellplatz (absperrbar – Einzelbox!)
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 5 Gehmin. zur U-Bahnstation U2 Olympiazentrum
ca. 10 Gehmin. zur BMW-Welt
ca. 3 Fahrmin. zum Olympiapark

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Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

E-Verbrauch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert:
129kWh/(m²*a); Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 1972;
Gültig bis 31.03.2018; erstellt 31.03.2008

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Lage

Lage:80809 München

Stadtteil:
Das Olympische Dorf ist heute ein Wohngebiet mit etwa 6.100
Bewohnern. Der Wohnwert des Olympischen Dorfes gilt als sehr hoch, etwa 90 % aller Umzüge finden lediglich innerhalb des Olympischen Dorfes statt. Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen. Es wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.[5] Im Rahmen des städtischen Wettbewerbes „Kinder- und familienfreundliches Wohnumfeld“ (2006) erhielt das Olympische Dorf einen Sonderpreis. Dies steht im Widerspruch zur Wahrnehmung des Olympischen Dorfs, insbesondere von außen. Bereits in den 1970er-Jahren wurde die Architektur teils heftig kritisiert („Betonwüste“), später wurden vor allem auch Schwierigkeiten bei der Instandhaltung wahrgenommen. Nachdem das Olympische Dorf jedoch unter Ensembleschutz gestellt wurde, konnte seit etwa dem Jahr 2000 der Sanierungsstau in den Fußgängerbereichen aufgeholt werden; die terrassenförmige Anlage der Balkone ist mittlerweile gut eingewachsen, so dass der anfänglich nüchterne Eindruck nicht mehr vorherrschend ist. 2013 wurde die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Olympia Towers fertiggestellt.[6] Die Olywelt eG engagiert sich unter dem Motto gemeinsam besser leben bei der Besetzung 36 Ladengeschäfte und der Gestaltung der Ladenstraße mit Ziel „dörflicher Kundenbeziehungen“.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Olympisches_Dorf_(München)

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