AkuRat Immobilien – Exkl.3,5-Zi.-Penthouse mit 2 gr. Dachterrassen in Landshut *Whirlpool mit Traumblick*

Beschreibung

Helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (Ost-West-Ausrichtung; Flachdach (Dachsanierung 2017 bereits erfolgt!) – keine Dachschrägen - 6. OG – Lift vorhanden), in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1976) – ruhig & zentral gelegen! ca. 150m² Wohnfläche; 3 Zimmer + große Wohnküche; neuwertige & exklusive Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Side by Side Kühlschrank mit Wasseranschluss, freistehende Kochinsel mit Induktuktion - uvm. - NP € 14.000,-; bereits im Kaufpreis enthalten!); hochwertiger Parkett-/Vinyllaminatboden in alle Wohnräumen; exkl. Bad mit bodentiefer, begehbarer Dusche (inkl. Regenbrause!) + saniertes Gäste WC; begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer; neuwertige Klimaanlage in allen Wohnräumen; große, uneinsehbare Dachterrasse* mit Whirlpool (Licht-/Audiosystem) & traumhaftem Weitblick (Landshut, Isartal und Rossbachtal); neuwertige Ölzentralheizung (2017 neuer Heizkessel); Kellerabteil (ca. 7m², Stromanschluss); großer (für bis zu 3 Fahrzeuge!)
TG-Stellplatz
*(ca. 65 m² - Ost-Terrasse mit ca. 36 m², West-Terrasse mit ca. 29 m² - jeweils zur Hälfte zur Wfl. angerechnet)

Kaufpreis: Objekt ist verkauft!

Ausstattung

Investitionskosten (über € 100.000,-) & Sanierungsmaßnahmen (2015)

-neue Kunststoff-Isolierfenster
-Neuverlegung der Fußböden
-TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche
-Klimaanlage (optimales Raumklima!)
-neue Heizkörper
-energiesparende Einbaustrahler in den meisten Räumen
-sanierte Bäder
-erfolgte Dachsanierung (2017)
-Erneuerung Heizungsanlage (2017/2002)
-Außen-Whirlpool mit Licht-/Audiosystem
-Erneuerung Bodenbeläge Dachterrasse
-Uvm.

Sonstige Informationen

AkuRat Service - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Landshut, München, Fürstenfeldbruck & Starnberg

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
Über 20 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 180 Vermittlungen p. a.

Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährige Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.