AkRat Service – 3-Zimmer Penthouse in München-Obermenzing – zum Selbstbezug!

81245 München, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AVKX190101#mNrYVH
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81245 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    31.12.2019
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2016
  • Gültig bis
    10.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    49,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen 3.OG – Lift vorhanden!) in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 2016 - 11 Parteien) - absolut ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 96,3m² Wohnfläche, 3-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 37m²) - hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte & hochwertiger Echtholztheke (im Kaufpreis bereits enthalten!); wunderschöner Eschen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exkl. Bad mit Badewanne & Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden) + helles Gäste WC; Fußbodenheizung; Wohnraumbelüftung; 3-Fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster; zwei große Dachterrassen (Ost ca. 15m² + West ca. 21m²); Rollläden; Videogegensprechanlage; großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (ebenerdig!) mit eigenem Stromanschluss

Kaufpreis: auf Anfrage!

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick!
- Barrierefrei
- Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglaste Kunststoff-Isolierfenster
- Rollläden
- Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche mit Weinkühler!
- Hochwertiger Eschen-Parkettboden
- Videogegensprechanlage
- Geringe Heizkosten (KFW 70)
- 2 große Dachterrassen

Sonstige Informationen

Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
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Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

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