ab sofort verfügbar! vollmöbliertes Apartment in München-Solln

81477 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9241#mNrYVH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81477 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    30.11.2020
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    89,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

modern möbliertes (siehe Bilder) Apartment (I.OG/Aufzug vorhanden!); ca. 30m² Wohnfläche; großer Wohn-/Schlafraum; separater Küchenraum mit neuwertiger Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte (Cerankochfeld/Backofen/Kühlschrank/Dunstabzug); großer Kleiderschrank; Kunststoff-Fenster mit Jalousien; hochwertiger, neuwertiger Laminatboden im Wohn-/Küchen-/Flurbereich; saniertes Bad mit Badewanne; Garderoben-/Abstellnische; Kellerabteil; Gem.waschküche mit Münzgeräte: Waschmaschine + Wäschetrockner

optional TG-Stellplatz + Kfz.stellplatz anmietbar

Lage:
81477 München-Solln

Bezug ab sofort

Mietpreis
Warmmiete € 950,- inkl. Nebenkosten

Ausstattung

Moderne und neuwertige Möblierung wie auf den Bildern:

Komplett-Einbauküche inkl. E-Geräte
Schlafzimmerschrank 3 türig mit Spiegel
TV-Philips Ambilight Fernseher
140x200m Bett inkl. Bettwäsche, Matratze
Kommode
Wohnzimmertisch
Esstisch (ausziehbar!) mit 2 Stühlen
Bügeleisen + Bügelbrett
Jalousien
Besteck, Geschirr und Gläser
Handtücher
Staubsauger
Relax-Sessel

Lage

In nur wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle (Zubringer zur U-Bahnstation U3 Forstenrieder Allee) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sind in unmittelbarer Umgebung. Das Hallenbad „Bad Forstenrieder Park“ ist quasi um die Ecke. Die Autobahnen A96/A99 und A95 sind in wenigen Fahrminuten von der Wohnung entfernt.

Solln ist der südlichste Stadtteil von München. Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil im Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert, sowie der Parkstadt Solln. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der Warnberg stellt die größte natürliche Erhebung in der bayerischen Landeshauptstadt dar. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Das „alte Solln“ hat schon beinahe mythischen Charakter, denn natürlich hat der Stadtteil – wie viele andere Teile Münchens auch – vor allem nach dem Zweiten Weltkrieg einige Urbanisierungsschübe erlebt. Dennoch ist der historische Ortskern mit dem Sollner Weiher, der heute unter Ensembleschutz steht, noch sehr gut erhalten. Das Zentrum ist der Fellererplatz, an dem sich die Sollner in den kleinen Cafés treffen, um ein wenig zu verweilen. Wenn man sich dann weiter auf Spurensuche nach dem alten Solln begeben will, dann bieten Hofbrunn- oder Diefenbachstraße gute Erkundungsmöglichkeiten. Hier sind noch viele der alten Gebäude und Gehöfte, teilweise sogar aus dem 18. und 19. Jahrhundert, zu sehen.

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